今年年中预计可以拿到使用执照，开始办理房贷申请。建商会有配合的银行统一送件。
但本人名下已有两间房屋，一间于去年缴完贷款，另一间预计今年3 月一次还完贷款。
本人在上市柜公司上班，薪水应该是还可以
这样的条件与情况，申请第三间贷款会有什么风险吗？贷款成数有机会一样有8成吗？

恭喜 有机会 只是很低

8成？想太多…

有机会，两间都卖掉的话

2年内2间以上贷款 这纪录有危险…

先看配合建商收不收有房的吧 不是说配合一定有收内XD说错建商配合银行

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帮补血 好多羡慕嫉妒眼红的人 财力够的话多找几家银行一定有机会

名下有两间现在的问题是贷款不一定会过...你要不要先去问一下

可以啦 安啦 放心

以现在的市况来说很难吧 前阵子看版上的分享 照央行规定不受5成限制 但实务上名下一间没贷款 就被银行认定非首购 成数利率都不高 更何况你这还是名下两间看到时候会不会好一点 以及你和银行的关系短期内有两间房贷也确实可能影响联征分数

先保险估全额交屋吧，现在名下有一房没贷款，有的银行都不收件了，还2间今年又是前2年预售交屋潮

2间就别想了 现在银行一间的换屋族都从严认定签切结了你还买第3间 肯定被认定是囤房投资客

都有能力三月还第二间 为什么不留着全额交屋

三月要还第二间的钱+第一间增贷直接全款买第三间

你先去问银行再来发文阿

楼楼上，增贷可以入房地产?这时做金流过水这么短也会追认吧

有机会赚太多 要被扣税

这时候真的不要轻易尝试增贷入房产 除非建议你的人能为你负责说不定人家还清两间500万 第三间全款2000万啊XD 房价最近涨这么多

你只能直接问承办 但未问先猜 一定非常不漂亮

你稳死的阿2间挂1都还完照理说成数没问题，只是没宽限期但如果你的建商配合是公股的话你很有机会被拒件你这联征一拉都清清楚楚

首购建商配合的公股银行有要求给财产清单

我的预售屋建商配合的完全无法第二户，自己寻找中，不要对建商找的银行期待太高

现在的风向是人人自危 银行以往卖建商交情 现在也不管了

如果名下房子贷款都还完，就是贷款成数的问题而已

上面有人说不收件 多比比看吧

是的，前两间都是更早之前买的低总价物件，第三间是高总价物件，现在还在评估如何处理！

做好最坏打算，永远要帮自己准备B计划，然后边走边看，如果财力够，手收贡献够，窗口或分行应该能协助符合央行规定

5成不超过6成、可以找买家平转了

直接问对保银行最准

先多存一点现金做好保险. 我跟你一样, 不过我自己是三年内两间挂4, 明年初那间已经有做好先现金买房的打算了

现在还敢挂4买房真勇