真的太贵了
74内一坪没60万买不到
买个40坪+车位要3000万
经济真的这么好吗
https://i.imgur.com/527tEJJ.jpeg
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-12 11:58:00买中古
作者:
hune (无)
2025-01-12 12:00:00https://myppt.cc/ya5Ln 自地自建成本650万这是1年前的资料 现在工料已经有下跌搞不好更便宜我74外买块20坪地 不会超过1000万吧 盖栋透天50坪也才1650万干啥去买建商炒到1坪4~50万的大楼？开价随随便便就2000万我头壳去敲到吗？你说中南部的大楼有什么未来？就等著跌价吧！
作者:
hune (无)
2025-01-12 12:05:00干嘛崩溃？ 只是算给那些不懂的小白看预售屋也是有好处啦 低自备款 小白好上车罢了
作者:
hune (无)
2025-01-12 12:07:00手上有点财力的真的不建议 CP值太差
作者:
hune (无)
2025-01-12 12:09:00想太多了 74外也没那么乡下 毕竟还是大台中74内要自地自建也是可以的 但就是好的素地太少 价格也较高
作者:
REIOX (REIO)
2025-01-12 12:11:00我两年前发包一坪12.5万。同样的单再给营造估一次15万以上脚路差的还会多个1-2万一坪另外金流也是个大问题，现在自建土建融几乎没有银行有水位
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2025-01-12 12:15:00市政爱悦有转约一坪40不用 的
作者: zx2751206 (ff) 2025-01-12 12:16:00
篰子？ 那三小？
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-12 12:23:00说真的开车为主的中南部 实际上落差根本没那么高又不是台北 那个捷运路网 这么密集
作者: jeffsu 2025-01-12 12:43:00
74内外体感差距明明很大 不是只有捷运的问题好吗= =
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-01-12 12:52:00我好奇楼上说的买20坪地 盖50坪的透天 现在的容积率有办法达成吗？
又来了一个连细部计划都不会查的=.=以后版主应该规定一下，问基本问题的直接永久水桶外行到没有资格加入讨论
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2025-01-12 13:32:00
盖房子那么便宜那么简单大家早都去盖了，还需要你交？
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2025-01-12 13:39:00现在买盖好3年内还比较便宜 预售一堆芭乐价
某楼看看yt就会盖房子真的可笑，12万盖得出来我看看长什么样子
七期预售实价登录都快130了，哪只到100而已。资讯落后惹
作者:
paunch (胖)
2025-01-12 14:45:00大安区一坪20？太有居住正义了吧
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-12 15:45:00
2楼在做梦吗?你要买就买的到?没事啦,二楼可以全现金自地自建
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2025-01-12 15:53:00诈骗一件成交就可以买一间了
作者:
drimp (drimp)
2025-01-12 16:41:0020地坪的透天？一看就知道幻想文，基地那么小超难规划超难住 搞那么麻烦住个小透天 还不如一样钱去买地点更好的中古大三房车位 神经外行到这个程度真的建议定存租屋或跟爸妈挤破烂老屋 不要幻想了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-12 16:48:00
2楼本来就外行20坪地,你一楼还要含车库的面积欸有那个钱倒不如自己去买海线的50年透天算了
作者:
pptbleu (蓝色)
2025-01-12 17:40:00看到中科价格 就知这张不用看了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2025-01-12 23:52:00Hune真的是自建外行查查资料就来乱讲，2000万的房子你准备400万就可以买，要自建2000万的房子先去准备2000万现金，难度天差地远
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-12 23:56:00
本来就是了,不知道自己要准备多少现金就在那边乱扯
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2025-01-12 23:58:00他那个650万的造价是“当初”的价格，你要知道他“现在”已经盖好了，那个价格“现在”是盖不出来的，况且他的范围到哪？纯结构体还是包到其他工程？细节太多了，没自建过真的别看看影片就觉得自建很美好，一般人搞不定土建融的
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-12 23:58:00
而且2楼该不会觉得买个2000万预售屋就叫有财力吧?