好奇问一下
长辈有留下一间老透天
有漏水、需要整修
可以完全不去修缮、也不处理漏水
直接请房屋仲介去卖掉吗？
当然也是诚实告知有漏水但不修缮
但价格可能就是开便宜一点
让买方自己去修缮或重新整理这样吗？
作者:
granter (希尔)
2025-01-11 22:57:00这当然可以阿 只要价钱OK 看不出哪里不行
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-11 23:03:00当然可以 就价钱问题而已
作者: metam (meta) 2025-01-11 23:12:00
地点好的话，连建商都跟你收
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-01-11 23:24:00
我办公室就是买这种的，屋主降价格给我，我自己处理屋主在见面的时候有特地跟我说漏水.共壁湿气问题我都觉得小问题，我自己处理
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2025-01-11 23:25:00没有卖不出去的房子 只有卖不出去的价格
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-01-11 23:26:00
然后这阵子斜对面同状况成交涨了50%，真的满爽的
作者:
netspy (哈哈哈)
2025-01-11 23:26:00好奇继承、赠与的40年以上非双北物件，除了透天之外，比照建议增贷出来或是卖掉？
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2025-01-11 23:46:00可以，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格比起“屋主装修好，然后把装修费灌在房价”的房子，我宁可找“原始屋况，价格合理”的老房子一般屋主整理老屋出售的水平大概只是堪用而已，装修成本能压低就压低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-12 00:03:00整理房子有他的风险跟专业 也有需求者的偏好完全没背景的不建议自己弄 遇到装潢蟑螂更惨
作者:
jkokpcu (小无)
2025-01-12 00:38:00屋况还好房地合一税才是你该担心的问题
作者:
jerrry (jerry)
2025-01-12 00:54:00看地点
遗赠留下的走的是旧制 不是房地合一老旧屋是旧制时买的话
当然可以了，这就是卖给投资客去整理而已，至于您想卖给自住客自然就别想了，没有自住的还愿意花钱花时间买罪受。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2025-01-12 01:54:00为什么不可以 只是会被挑三拣四砍价而已所以投资客都会精简装潢死猪价卖
作者:
AA595 (AA595)
2025-01-12 08:23:00我之前一间房子没漏水，只是天花板油漆龟裂，一直被嫌弃，后来花了两万整间油漆，很快卖出，看的人也不会挑三拣四漏水一般人不敢买，可能只能卖到专业的，价格会被砍
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2025-01-12 09:25:00够便宜会有人买，装潢费屋主会自己评估划算否
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2025-01-12 11:30:00可以呀 投资客买去整理+500丢出来卖你就不要在那边哭
作者: jasonkickass 2025-01-13 11:58:00
直接原况卖，简单快速买不起的才会东嫌西嫌
可以 勾现况交屋就好 只是卖的时间会比较久我当初老家完全没掩饰 用40年前的老装潢卖 卖了一年多包装得漂亮些比较会有冲动购物的人下订 原貌屋都是价值型购屋者才会买