Re: [新闻] 土地价格松动、交易量减5成

楼主: NovaShin (DAMN)   2025-01-10 11:40:25
※ 引述《yousking (京)》之铭言:
: 连结:https://reurl.cc/lNnXOE
: 内文:
: 土地价格松动、交易量减5成 赖正镒:蛋白区房价将降15%
: 周刊王CTWANT |林荣芳
: 心得:
: 赖董不会是鲁空吧?土地价格降10%?土地成交量缩50%?
: 怎么跟房版说的都不一样?说好的危机入市抄底呢?
: 好朋友才跟你说,从情绪酝酿→恐慌
: 这时间周期绝对比你想得更短、更快
其实15%很好算
就是工程期款能没收的最大值
这也是最保守的算法
只要区域所得有支撑
付得起房贷的区域
再怎么杀就是把不够实力的投资客砍掉
砍掉就是15%

但如果区域所得不够支撑房价
杀完了15%
就会开始杀缴不起贷款
或是贷款差额的小萌新
等杀到落底打底
房地产才有下次多头的机会
版上看文的很多
我只能说我是用心良苦呀
如果不是去年力挽狂澜
不知道还有多少人
会被房版某咖带上失智列车
融资不死,空头不止
等房版那些人都没喘气,不会叫了
就是低接买盘准备出动之时
在这之前看他们在版上演出就好
嘻嘻
作者: EvilJustice (终于)   2025-01-10 11:48:00
是不是要回防双北?
楼主: NovaShin (DAMN)   2025-01-10 11:49:00
正确是说回房房价所得比正确的地方~
作者: juice3028 (jucie)   2025-01-10 11:50:00
回防云林
作者: yousking (京)   2025-01-10 11:52:00
我倒是觉得“区域所得”很重要,经济学猴子故事这么有名退去外来炒作客,区域所得才是最后救赎
作者: jerry1019 (古密斯)   2025-01-10 12:02:00
用信念支撑,无价
作者: evil0108 (拥抱黑潮)   2025-01-10 12:03:00
中南部地一大堆,房子炒到北部价,坐等套牢仔跳楼。
作者: a96932000 (HILO-TES)   2025-01-10 12:08:00
房价所得比正确的地方,那跟双北,甚至六都蛋黄区就没关系
作者: duriel3313 ( 4545)   2025-01-10 12:21:00
房价所得比越正确,不就越蛋白跟蛋壳.
作者: paunch (胖)   2025-01-10 13:10:00
信Nova,要降价了,还是租房安心
作者: lucifero (Evil)   2025-01-10 13:38:00
不急 等年底再回来看这篇
作者: Ninja86 (慕暮)   2025-01-10 13:51:00
作者: javator (热情)   2025-01-10 16:25:00
当地行情跟当地收入其实不一定有关去年我入手第二间置产,不觉得后悔因为区域行情不断上涨,根本没跌预售一坪涨了25万左右一样坪数,成本多了将近一千万
作者: xninjax (云淡风轻)   2025-01-11 08:21:00
我们的人还在等进场

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