: https://i.imgur.com/ybVWREF.jpeg
这张表我看了下资料来源2022整理的
实际上去长庚养生村官网，押金现在也要25万以上了
杰士堡超过75岁也要50万保证金
https://i.imgur.com/N8SUXg4.jpeg
1. 要健康的人
说什么不希望养生村死气沈沈的，那是其次
其实房东角度就是怕你死在里面
2. 要押金
就算你健康的 搞不好还是会死在里面。
房东至少要拿到可以处理尸体都费用跟一点点补偿吧。
欸 这不就是把现在房东不想租老人的原因，
直接提出来、风险直接数值化换成钱转嫁给租客负担
一般房东不会跟你要健康报告、要你三十万押金。
麻烦。直接不租就好了。
还有人还傻傻的欸，觉得多一个选项，可以让房虫房东空租去住养生村咧。
老人找一堆房东，总会找到一两个心软、没被低端铁拳打过的，愿意用跟低风险租客一样条件出租
但养生村就法人。高风险，掰。
如今养生村来开第一枪。
把房东嫌麻烦懒得做、想做不敢做，都制度化了。
加租金、收数十万押金的模式，一旦被市场广泛认知，
恭喜各位租屋股神，以后不怕没房子租。
多点钱而已。反正股海三四十年，应该不差这点钱。
风险贴水给的够，租新房子大房子可能都不是问题。
至于一般领薪水的，自求多福。
等等看以后社宅会不会优先安置老人吧

可以养宠物吗

死了倒简单 怕是半死不活赖在里面

精神病可以吗

傻了吧 押金制度日本早就有了 预付十年这怕的是家属送人进去住第一年之后就不付了

现在社宅老残穷都有优先抽签加分，不难的

未来趋势就是长照/老龄化社会，不用怀疑

殡葬业者怎么没去插旗绑桩 死在养生村的马上有业绩

这个世界上所有的投资，到头来就是获利与风险两件事在平衡。那种喜欢比获利数字却从来不看风险的，一律都当作诈骗。

不是啊 你活到70 80然后没有存款要怪谁呢？整天只想靠政府养。

50万押金总不会比年轻就要拿出几百万头期款难吧

笑死 知道未来是老龄化社会 还在那边老人优先户不难大家都老人 你要优先什么啦XD未来 就是有小孩的家庭优先 事实上现在已经是了新北的社宅 有两个小孩的家庭独自有10%额度

大家都老人，不就一起住政府给的优惠方案难道全部赶去龙山寺吗XDD

大家都老人 社宅够住吗 龙山寺看够不够吧

现在50，等你要去住的时候肯定不是50…人力如果不开放，照顾人力会比老人少…台湾现在本土看护稀缺，还有人会觉得政府主导就有便宜能住

我不觉得那种买不起房的，老了拿得出这些钱住养生村

现在优先户资格是65 两分75四分但未来老年化社会 继续65 75, 结果就是优先户数量爆炸中签率降低 优先户形同虚设尤其现在更多呼声 是要把社宅给刚出社会的青年跟小孩的家庭

推分析，一些以为养生村是在作慈善事业的可以醒醒惹！

所以嘛，有政府好安心...大家一起老，大家都有票

期待未来老人可以优先住 现在就可以预言不用妄想

笑死 有票的老人 大部分都有房啊XD

社宅优先提供无房老人合理啊，真的在一般租屋市场租不到房子，养生村又贵森森，不靠社宅能靠谁

一堆傻逼还在那边载歌载舞

以台北市来讲70岁以上人口只有10.07% 但持有17.23%的房子

更严重的“老人安养人力”没人讲，这才是大炸弹

70岁以上台北市老人24万人拥有17万间房子这还不包括住在子女房产里面的你70岁以上没房要住社宅的 真的是老穷残

没有安养人力就躺着等死啊 回去40-60年代下流老人有人安养吗

谁会管你这几趴的老穷残?

人力在没大规模放宽外劳前 只是看压力锅哪时炸裂给你看

免担心啦...老农津贴都不知道发多少去了

讲讲谁都会啊 未来到底 青年 有小孩的家庭 老人 谁会优先?我想是很明显的

有担保的会优先 不管是有工作的小孩(可以接走处理)或老的有钱

10万间要花1兆 有办法自然生?直接说啦 未来老人数量太多 社宅不可能够分 要嘛就是从优先名单剃除 不然就是提高门槛到80 85 9065就想优先 吃大便吧

死在里面有财产可以扣押处理费的提高年龄反而不太实际 他们比较想接65还不太死又至少能自理的

提高年龄势在必行

社宅没得选

连政府为什么照顾农民都不知道 就不要妄想在那摆老等政府顾

社宅的话其实就是看年龄层投票影响政策定门槛和抽选加权

真笑死我了社宅

投票的话 无房老人投不赢

到时候社宅间间有死人，这画面太美

但大致上会是65 80两个年龄层人数多的投出来影响政策门槛加权

尤其等我们老的时候 现在盖的这8万间社宅也已经三四十年了yousking住进去 画面太美

现在退休门槛已经是65, 30年后提高到70 75都不意外老人太多 哪有办法

民代要讨好80以上的会害65选民不爽 会影响政策门槛修订倾向

其实照护人力的短缺影响，远比老人租屋问题影响大

不符合资格而已，不然早就手刀去申请XDDD

社宅哪有什么不符资格

资格是一定有 但你没有加权抽不到(ry

照护人力没救了，废巴氏量表就是死棋了。还没废之前外劳就已经很挑工作了

有年收限制吧？好像

他就是根本什么事情都状况外 一张嘴胡说八道

至于住三四十年的老房 台北老公寓40-50年现在老人还不照住社宅的电梯至少还有维护不像老大楼管委会不肯出钱(ry

就养老院阿，本来就死气沉沉

你家一定年收不到164万的人吧

you跟马桶哥一样，嘴上讲的一手好牌，实际上哈哈哈

现在看护每天三千的话 你要看看护脸色。每个月喷9万，不含营养品跟病房。你若让看护不爽，小心你爸妈被整死。

这个还是报税所得

如果能选遗害台湾最大的政策，本外劳薪资挂勾和外劳入籍规划我是一定排前2名

以后会串谋看护把老人弄死啊 又不是没看过(ry

马桶哥是谁

现实是台湾已经过了引入外劳的黄金时间

80岁优先…全部都80岁啊

没那么多人真的活得到80啦

国人平均寿命79岁，80岁叫少？

确实 医院的高龄优先柜台 现在也都是大排长龙

每天3000～5000，比较好找优秀看护，每月喷近10~15万。加其他的费用，每个月低消15万。未来台湾会是炼狱。

我前老板 他妈妈有点失智90岁了。身体健康的，一年换六个外劳。都是外劳不做大把工作给你挑 到底谁会想照顾失智番癫、帮老人翻身擦他的臭鸡巴啊。

印度北邦外劳已经是台湾最后一个能选的，其它地方外劳薪资，就算跟台湾本地齐一化都没吸引力

外劳抢手啊，身材好脸蛋美的外劳照顾瘫痪老人，常常找各种男人来老人面前打砲的也有。

台湾早就该善用外劳的便宜人力做完产业升级&人口替代结果黄金时间已过，人家本国也起来了

年轻人都马觉得自己离很远随便讲，老了真的遇到才在后悔，人性就是这样

依照租赁住宅市场发展及管理条例第七条。住宅押金不能超过两个月，养生村适用其他法规，正常租房你是不能收押金的。你就算换个名目保证金啥的。真的人死了，他的后代硬要跟你卢上上法院，风险还是很高的！更正，不能超过两个月押金

活到老后冀望政府施舍社宅 好可拨的人生

80以上才开放免量表请家务外劳　你就知道８０以上人很多

难怪我看官网都写保证金，想说不是一样。难怪这么大风险没人外部化，原来是法规挡。那洗洗睡啦 老人没得租

别人在拼命缴房贷时，他在维持生活品质，每年都要出国玩，老了才要靠政府养!..有这种事?

法律规定只能收两个月押金，可不可以修法干，我学养生村收保证金啊！破解了以后我敢出租老人了

租赁专法是112年修的，时间这么近而且你想修对房东有利的条款？我个人认为是几近不可能！你如果用保证金或其他类似的名义，上法院大概率会输掉！

个体户想标新立异，是不可能的

还是比付房贷便宜

超过40没有在上市公司上班的租客我根本都不回讯息的，最

想办法弄其他名义搞不好弄得出来。但太麻烦了还有风险

朋友物件更高级的直接租给外国商务客日本人日本租客把房子搞得比以前他自己住还干净

个体房东调整名目收保证金不就好惹租屋强制附加冷气、冰箱及洗衣机等每个项目保证金+10万收个三十万以上保证金应该没问题

然后没人租….讲啥梦话呢

你用家电押，他死了 家具没坏 还是要还他继承人啊

有时候人只看自己想看的论述 就会逻辑打架 空仔嘴少子化高龄化 都只嘴自己想要的部分..人人都有钱就人人都穷人了 没看到博爱座老人抢到爆XDD

忍了半辈子熬到老了 没想到还要比谁更老

不开放安乐死啊

家电绑保证金另要搭配设计好的附加条款(双方约定事项)例如保证金符合什么条件才退还其余条件不退还反正不同意不租就好掌握权在房主

老人就便利商店打工，睡仓库，吃即期微波啊包吃包住

有老家的人倒是不怕

要看透，无论如何都是比权力跟财富的PR值。其他都是话术跟包装。没钱也可以，你要有权力。

基本上年轻买不起房的族群，未来要进养生村也难

到底多穷才会觉得几十万押金是问题？这就是给各位一个以房养老的选项，那些钱去住够了

到时候养生村押金变成2-3年以上很正常现在最高才50万才一半而言

太好了 不用买房 轻松很多

https://imgur.com/hE8iWDQ北七吗...所谓的有品质的老人村你确定你住得起??低消押七百万台币再每月28k生活费 买不起房然后跟我说要住有品质的养生村?

资本主义市场，任何风险都能量化750万的押金，很明显是怕家属把老人丢在哪里，从此不闻不问，也不缴钱所以根据风险给一个最大公约数，只要肯收一定能在750万范围处理你

押金700万到1500万，到期无息返还，怎么有韩国全租房的感觉XD。一约10年也是颇微妙，越住越老会不会有一天付钱人家也不给你住。每月生活费的部分，如果没有入住就锁住，而是随着市场物价调整，住进去也是心慌慌。现在嘲笑屋奴，老了后穷的只剩下房，如果自己老了后穷的只剩下选票，以为能靠它威胁到政府，社宅会优先给无屋老人而不是买不起房的小家庭，还是洗洗睡吧，梦里什么都有

看一堆人在忧国忧民觉得好笑

说真的，没钱又身体不好的，自己鼻子摸一摸去乡下等死吧，不然也是拖而已