请问小弟之前看到杨梅湖口交界处有个屋龄20年透天厝隔成26套房的物件..原本有兴趣想
买下当成每个月有被动房租收入..无奈最近遇到金龙海啸..加上我名下已有房.无贷款….
目前代书问到最好的房贷利率是3%..但小弟细算投报..即使满租扣掉贷款利率最多6%..但
买老牌优质长期绩效好的基金投报至少都超过5%...当过房东其实都知道
当房东..房客问题很多事情都要处理..遇到拖欠房租的烂房客更是麻烦..想请问
大家建议入手吗?或是能否提供小弟更好的房贷条件的银行呢?之前问过公股银行…
只要格局非自住就不收件了
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2025-01-08 10:25:00农会
作者:
ruve (黑胡子哥)
2025-01-08 10:39:00房子除了出租收入，还有价格长期上涨，另外价格也比基金稳定如果是好出租的物件加上能够处理房客问题，还是比基金优
一个第二户等同没有杠杆产品，你可以不买，但一定要叫朋友买
作者:
chihnan (不染红尘)
2025-01-08 10:51:00你这种情况要想办法从vip着手就算同一间银行，相类似的物件，给的条件也都不一样
作者: blackfire (熊) 2025-01-08 10:53:00
隔套有消防安全疑虑，几乎大多数银行都不收，有3%算赚到了更低利率不要想了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-08 11:01:00正常 非自住格局利率有差你带租约 要法拍就有困难 银行提列风险都不同
现在出租套房 很复杂 不如买股票就实在 流动性也很高
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-01-08 12:15:00给你2%利率，你的投报也是低啊
作者:
channap (顶风)
2025-01-08 12:49:00现金买再贷款，就没有金龙风暴