※ 引述《fac2016 (fac2016)》之铭言：
: 1/1有新建案开卖，高楼层要卖60 万/坪
: 2024股市赚翻的朋友，想获利了结转房市的可以看看
帅过头几个月前，还在以预售屋带货为业的时候，
直播有说：
他去A7问大亮建商要不要给他卖，
建商回说 我52万的话两周完销、54万的话四周完销。自己卖就好。
从此帅过头超记恨A7 XDD
问就是不看好，问就是被塭仔圳竞争。
当时说的就是这个建案。
原本八九月要开卖，不过限贷又Lesson7，一路延到现在。
这案子低楼层是事务所，住宅低楼层开始先是地主户。
我们能买到的住宅最低从15楼开始。
地方群有人回报，第一天，住宅的低楼层买51。（实价签约）
往上加价到最高大概60（这我没看到签约，先当都市传说）
这样看起来，开价跟几个月前建商跟帅过头说的差不多。
Lesson7 算是有延缓一点涨幅，延缓了快半年开案，开的价钱跟半年前默认的差不多。
不过，上面讲得价钱，只维持了…一天
上面讲的价钱，第一天卖太好，
第二天就往上调价调两到三万了。
嗯……
这价钱看来是建商测风向用的。
价钱低了可以往上调，高了不好往下降。
背景是这波打房下来，A7已经延了两三个八月九月原本要开的建案延到今年。
原订去年年底要开的也延到今年第二季了。
整整半年没新案，建商先试水温。
大亮开案前、上一个案子是六月底开的捷市阅了。
你看过禁欲30天系列吗？
A7这边新房子是被禁欲180天欸。
结果一开案就被猛烈买到调价。
这其实就是之前一直在说的，
成屋被房地合一锁、预售屋建商不用串通都会自发调节短期供给量。
搞到这波打房，A7还是在缓涨。
有点难过，原本想说今年Q2开的案子，如果被影响到价钱开低想补一间。
这样看起来应该没机会QQ
好啦，本来就是痴心妄想，
A7基本面我之前都说过很多次，懒得重复讲，到现在之说的没什么改变。
其实本来就没有回档的理由。
但看到顶埔蛋糕店、中和共构案丢出来价钱都低，
想说有没有机会A7短期情绪影响也开个低的。
还是回家洗洗睡。难怪A7黑这么凶，我现在也理解想买买不到、希望他降价结果没人鸟的心情了QQ

推分享

A7 是7字头的7

A7 至少有工作机会啦

春日哥好久不见，A7快没地可以盖了嘻嘻。区域工作一直增

建商根本没在管的 越晚卖自己越赚

A7的7还没到就想下车

第一天案场人超多…

a7我同事两年赚了500下车了 他说还会再喷

A10的灵压消失了

A10已经没人在意了吗

帅过头最近看的点很怪 看好宜兰高铁 看跌左营他之前的说法是自己活不到那时候所以不看

好久不见！等待商场中

宜兰高铁看好5字头 然后左营才6说涨不上去 有点扯

A7好棒棒 快多买几间

宜兰5字头 左营没有6XDDD

帅在23H2说24年要崩盘结果24H1史诗级抢购调价他的预测听听就好也没多准

恭喜出桶 推分享

原来是出桶想说很久没看到

恭喜出桶XD 另外好奇A10牛牛还在吗

好久没有A7的文了

空军信仰帅大哥

帅过头说过要帮卖大亮波波结果建商婉拒 怎么四期还来啊

不是大亮波波，他讲错。大亮波波早就卖完了建商婉拒的就是这个案子

看上下班A7捷运站那人潮还有戏咧

A7以后基本上很难有5字头了 60万是地板价

喜欢快去买，新成屋便宜多了

A7售屋文跟新高文的推文两样情QQ

大亮四期地点太好，有捷运有view，人多很正常

真的,A7售屋文4字头被嫌贵，新建案6字头反而推文赞赏

新成屋没有比较便宜。以同样是捷运附近的成屋 远1来说，实登一排56-59的。比较便宜50以下的 大多走不到捷运

不要再A7了好吗 低调

我原本也想说低调，但没用，建商只被唬住第一天而已。还不如高调一点让阿龙来打房。反正我自己的物件也锁到20282029，短期冲高也不能买。低还有机会补货

大亮泊591怎么挂一堆没人要接呢？

楼上可以算一下要补多少现金…

你可以去问房仲为什么没人接啊，这么基本的问题房版连门口扫地僧都知道原因，自己找答案

装睡的叫不醒 会问那些问题不是菜就是蠢一个区域有高有低不是很正常吗远雄捷运旁跟宝咖边境能相提并论吗同一个案子也会有中继水箱正下方 跟高楼景观超大价差了

他就是蠢 绝对不是菜

A7便宜吧, 看一下青埔, 就觉得超便宜

这案子有很多人买吗 真心问

还没70都算便宜

禁欲180天，见面五秒就签约

就凹陷区阿 双北随便捷运宅都7-8字头 这边虽然是机捷没那么方便 但卖6字头当然好卖

傻逼公墓住超爽 笑死人

A7 60真敢开

果然酸得愈凶，涨的愈凶！嫌货才是买货人，看这篇才知，在等打折的人这么多！大家不能低调一点吗？！

很多人转售卖不掉不就自备高跟看猛阿波

开70也一个月卖光信不信

到顶了 自住ok呀

大亮泊标准投资房 自住的又看不上