现在新房子很难买到透天，几乎都是新大楼。
大楼土地持分又少，万一建物发生什么事，
银行抵押品不见了，房贷还是要继续缴。
因此好奇买在哪里风险最低？
个人列了以下条件大家帮我想想。
1. 该区域没有土壤液化
2. 该区域没有断层带
3. 该区域规划很多埤塘可以治洪
（避免台风淹水）
当然有高铁或捷运会更好。
毕竟线上许多房产专家都认为高铁是各县市未来的蛋黄区，买在捷运站附近也比较保值。
各位再帮我想想新房子大楼买在哪里风险最低？
谢谢！
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-07 08:37:00台北市环状线以内无脑买低总价土壤有差大直应该崩盘
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2025-01-07 08:38:00
就各县市蛋黄区吧 稳到一个不行
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-07 08:38:00政府都把精华区画出来了中南部大概就是看科学园区
作者:
yytseng (yytseng)
2025-01-07 08:39:00纽约市啊，酷斯拉都觉得完美的巢穴
作者: EvilJustice (终于) 2025-01-07 08:40:00
你说的大部分技术都可以解决
作者:
Sam27 (Sam)
2025-01-07 08:42:00不就桃园.....台湾最没天然灾害的地方921全台各县市也只有桃园房子没倒......应该是吧?
作者:
ckzzz (.....)
2025-01-07 08:46:00选桃园我宁愿选有风险的蛋黄区
作者: delightboy 2025-01-07 08:46:00
去年本岛没地震警报县市只有高、屏、基
作者: diablojonn 2025-01-07 08:50:00
整片新大楼都挖到B3那种 重划区
作者: pieceioriX 2025-01-07 08:50:00
没地震警报 但是有淹水哀报
作者:
jaricho (...)
2025-01-07 08:59:00你不会去买新透天喔 怎么会没有新透天？
作者:
chigo520 (CHIGO)
2025-01-07 09:01:00核电厂旁 地质挑过现在又退役根本无敌
作者:
kk1234 (科科)
2025-01-07 09:11:00竹北也没啥天灾哦买了来新竹上班 家庭年薪轻松破600 XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-07 09:18:00银行怎么可能吃亏 想太多了吧
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-07 09:19:00有脑都知道不能住工厂一堆的桃园跟新竹
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-07 09:19:00核电厂怎么可能无敌 看看北海岸东北角 都是火山第一排
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-07 09:19:00作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-07 09:20:00阿猫阿狗 给你年薪600万?吹喇叭比较快
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-07 09:20:00长回来啦，你猜到时候大直一坪多少钱
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2025-01-07 09:23:00作者: Eric5858 2025-01-07 09:24:00
青埔都1P开70了，还要再继续洗唷!是脱不了手吗?
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2025-01-07 09:24:00台北避开山脚断层
作者: oldntu (无) 2025-01-07 09:30:00
不要买啊，干嘛买
作者: mrbioway (Runlin) 2025-01-07 09:36:00
假使山脚断层动了，这边言论变成怎样？
作者: tsukasa107 (悫号：) 2025-01-07 09:37:00
租房子最屌啦 一点风险没有
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-01-07 09:38:00真的 烂命一条 完全没风险
作者:
jwzkp (spermette)
2025-01-07 09:38:00抵压品灭失还能让你慢慢缴房贷？
作者: wu7477 2025-01-07 09:40:00
金山断层还有温泉一样有发电厂，记得是山脚的延伸
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-07 09:56:00好问题欸，现在被挖爆的，建商愿意跟住户谈 是因为他们有土地。新的大楼又被挖爆，谁跟你都更。赔钱甚至脱产了事
作者: oncloudy 2025-01-07 10:00:00
庸人自扰 买台北市 房子自带防震倒跟不倒 资产都是增加
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2025-01-07 10:07:00林口台地吧
说公寓透天有土地新大楼没有的，得更精确一点，有土地的其实是土地使用强度高但早年没把容积用完的房子，如果你是在市区巷弄里的住二或是盖到五楼的住三，其实你拥有的土地持分看似很多坪，但允建强度却不见得比人家商三商四盖的华厦或住商大楼高。所以路边的华厦还是有人都更得了，但巷子里的公寓却很可能是死棋……
作者:
gk1329 2025-01-07 10:20:00桃园无误921当时灾损和死伤都在中北部 桃园和新竹算是绕过了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2025-01-07 10:34:00北京吧 因为全台都会被飞弹轰炸 而且就快了
作者: ilkcat (cat) 2025-01-07 10:46:00
桃园天然地理条件好
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-07 10:50:00飞弹要怎么轰炸啊…这理盲到太离谱了吧
作者: wu7477 2025-01-07 11:54:00
买鸟不生蛋高污染没邻居地区不会都更也不怕乱挖邻损
作者:
pptsuck (whip)
2025-01-07 12:01:00整个新北都是风险 要安全就青埔
作者:
chigo520 (CHIGO)
2025-01-07 12:03:00火山第一排？几万年没喷过了
作者: s50102250 (ㄏㄏ) 2025-01-07 12:23:00
桃园和林口，有地质专家分析过
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-01-07 12:25:00
住公园最低 你还不用怕房子倒
作者:
krf08 (..)
2025-01-07 12:26:00房价跟断层带成正比，没有断层就别买
不就桃园，上面说工厂的研究一下新风机全热交换器好吗？
作者: chungnokia 2025-01-07 12:55:00
区域正中心？
作者: chimouse (手汗王945) 2025-01-07 13:26:00
桃园啊 地震台风都不怕 工厂?不要买观音大园就好啦杨梅龙潭也不行所以桃园跟八德这10年低调的一直涨
作者: somefatguy 2025-01-07 18:34:00
没错喔陶朱隐园2099都还屹立不摇
作者:
gothmog (胖过头)
2025-01-07 21:55:00青埔必套 最危险，其他地方五都随便买随便赚
作者: tyl73939133 (tyl) 2025-01-08 00:01:00
看人口基数 人口下降只有原本的蛋黄最保值 其他因素都次要
作者:
popcool (我不懂)
2025-01-08 09:39:00怀疑你在偷推青埔但是我没有证据