最近终于成功让房贷下来，也顺利的让房屋转到我名下，
可以开始再拿没贷款的房屋去增贷了
联络几个有往来的行员目前的条件有：
选手Ａ：利率2.45%，年限20年，可用配偶贷款，我再当保人
选手Ｂ：利率2.6%，年限30年，配偶提供房屋由我贷款，但要取得VIP
(我目前还没资格，要先转300放3个月)
选手Ｃ：利率2.5%，年限30年，需先将配偶名下的房屋赠与我，再去贷款
初步看来选手Ｃ条件最好，但这间房是实价登录后，房地合一前的房屋，
有实登、采旧制。查了一下若将来卖房好像是以旧制为主。
想请问：
Q1：配偶赠与不用赠与税，但仍要缴契税，请问还有什么额外的税赋吗？
Q2：如果转到我名下会损失或增加什么成本吗？
比如会不会损失一次的一生一屋或是一生一次？
谢谢各位前辈的解惑