楼主:
chitse (..........)
2024-12-21 08:05:39※ 引述《hollowowl (空鸮)》之铭言：
: 光埔最指标的建案 aka 晴空汇的同位体 aka 丰邑三兄弟的小弟
: 最新的2024/09实价登录 比起8月暴跌9%
: 直接回去半年前的价格
: https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
: → miauah: 这建案能说最指标？？ 11/22 13:
38
: 文心汇是个人看光埔的一个指标
: 有着强烈的优缺点
: 优点：
: 500户的全三房 这区没有类似的产品 且建商销售时单价为光埔区最高 投资客较少
: 中古屋销售时全建案的单价不至于有太大落差
: (如富春居的价格就很混乱)
: 位于光埔东 正对关埔国小
: 缺点：
: 相对位置极差 被三个建案夹在正中间 没任何视野
: 车道方向极差 平日周末都会卡死
: 建商是丰邑 与晴空汇一模一样的机电系统
: 因此在晴空汇火灾后 此社区还是可以价格继续往上拉表示市场还是很乐观
: 9月后整个价格掉下来 包含尚未揭露的至少两笔 都没有高于三千万
: 可以发现终于大家开始冷静下来 考虑缺点的部分
: 即便新竹刚需强劲 市场也是真的降温了
照你的资讯今天应该要更新啊～
https://i.imgur.com/y0oXXwB.jpeg
最新的2024/10实价登录，比起09月“回涨”1.96%
何况，09月成交日期明明在金龙拳9/19前成交
跟央行限贷或72-2根本也没关系，难道有内线？
要看也是看9/19之后的成交资讯比较有参考价值
另外，照你看图说故事的方式
我也可以说～接下来要准备止跌回升～
没买的自住客可以继续等甜甜价XD
另外，文心汇还没公布的11月份两间成交价
我梦中看到的是分别是29xx跟31xx
等着明年一月底或二月底实价公布时打我脸喔
届时记得来回文更新～～因为我可能没空