楼主:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-12-20 14:45:36※ 引述《giorno78》之铭言
: 讲白了就是为了税的问题
: 想请教有没有可能在一开始交屋的时候 就把屋主登记小孩的名字?
: 会有这种想法 主要来自看到有人二岁就是自耕农
: 想说这样有没有可能避开遗产税?
我也有一样的问题耶
我跟我老婆名下都已经有房子了
如果之后再买想要登记在小孩名下(未满5岁)
现在有2个问题
1.登记在这种小小孩，只要每年缴低于220万的贷款，都能避开赠与税额吗？
2.假如中学之后发现他太两光，怕被他拿去败光卖掉，我趁他成年前硬过户拿回来会课税吗
？
作者: reifind (磊) 2024-12-20 14:50:00
税再多都不会比你小孩败的多.
作者: william826 (威廉狗) 2024-12-20 15:33:00
宣告不就好了 你同意他才能卖
作者:
angele (yukino)
2024-12-20 18:22:00好奇问，那如果已成年但还在唸书没有收入，父母做保或当贷款人可以吗？是否会被国税局认定实质赠与？
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-20 19:00:00楼上这个问题，我之前好像看过一个新闻，父母把房子用买卖名义移转小孩名下，小孩明显没有财力刚出社会，所以国税局查他的金流，发现买卖头期款根本就是爸妈给的，这就变成假买卖真赠与税，好像扣掉可赠与的440万额度，之后一样要补税！你可以查相关的新闻，可能和你问的有点不一样，但小孩没有财力这个点，你可能要想一下，因为你说他还在唸书！所以如果是用小孩的人头买，头期款可能要分两年去给，如果超过440，但重点是贷款人，如果孩子没有财力，银行不会借的话，那就是要用父母当贷款人，父母名下有房子的话，贷款成数可能就会受到限制，然后也不能用新青安！如果单纯只是想要把房先挂在儿子名下，感觉也是在减免未来赠与税金，这恐怕也会在下次买卖，被回查补赠与的税！
作者: mopanppt (毛爸) 2024-12-20 19:59:00
早点规划每年赠与 存款不就财力证明了......
作者:
jl40 (jl)
2024-12-21 00:13:00还是逐年488万赠与 直接现金买