住市区 因为在台中57工作 想说租不如买
看了2个案子 屋主都是第一手预售成交
成本一个560 一个590 其中一个下斡旋 800
建商是知名建商 X虹 高楼层平面车位
800我是知道低于这几个月的实价登录
后来仲介说屋主觉得太少 我要再坚持不加价吗？

能贷到我会加拉

不收斡就是不够，看自己喜不喜欢，这区域行情价到哪

要出就要比实价登录高 台湾的房子只会涨不会跌

57那么多好买 不用太急啊

资讯给得这么少 没人可以给建议 开价多少 附近行情？

哪有说一定要比实价登录高，你觉得多少就多少啊屋主不卖就下一间除非非这间不可

开价950 权状38坪含车位 2房1卫 近几个月实登850～900都有

成交850~900，开800合理啊又没低到哪里

贷不过你会很惨 评估看看

坚持800 上限820

不急用，就放掉。

才多少怎可能贷不过？有喜欢的话就趁现在下手，但两房太小难住就是了

等他断头再买 在那边拿翘什么 57耶长虹天擎刚好迎风面 冬天你就会后悔

真好赚 几乎0成本 转手就赚200万

这个也没赚很多，我们社区这个月有人去年500买，现在卖1300

57一般是不推荐，但买方就在57工作，就没啥好拿出来讲了

急的输

我伟大的政府赚最多 直接拿走45%获利

然后前一手0成本？怎么知道的？赚200万？都不用缴税？键盘发言腻

看你急不及吧，若不急就慢慢看。他等有缘人你等缺钱人。

57那么多建案完工 供给量这么大根本不用急 多问几间

到时小房间还要叫你在加价,猜底价至少900,下一间吧.

现在市场冷，买方可以多看的，你买实登价，金龙会很不高兴喔

除非卖方很急,不然实价850-900,你只出800就是要有耐心

太贵

不收就是不够，就这样

另外那案是有八卦的，建议你去找找

出低于这几个月的实价登录，OK吧，今年溢价太多

跟你说啦！那边很多快交屋的都被拒绝对保了所以问问仲仲有没有要跑路的 不要买迎风面

主要是57房市现在是向下，去年星呈开案42-45，今年联虹32-35就买得到了，品质还更好，那明年呢？

现在市场冷 搞不好铂玥30就买的到

我猜860左右屋主才肯卖，这边贷款没太大问题梧栖这都是建设公司互相抬轿，联/长/远价格都差不多所以不会有多杀多，他们后来都比位置及建材内部配备

等交屋前会有急单

拒绝对保是因为屋主条件太差嘛？

反问他屋主想要加多少~

不要吧

投资客多吧，买海线一堆第3栋，直接变3成贷不出来

要确定欸 海线租房超便宜 新房多杀多朋友租到一万九、四房…

租金多杀多

要出就是要比实登高要确欸 现在房市这么冷看来是很急

不收斡旋就是不够，很简单但你可以不要买，不买最大

57贷款本来就不好贷，不是预售屋联贷上限就只有7-7.5成

仲介要多赚，仲介最自私

一手应该买在1字头 真好赚