最近看了几间预售屋
建商基本上都还是会抓该有的利润
当作他们的底价
通常又包装成早鸟价格
今天不买 明天调涨的那种底价
但最近的买气感觉真的冷
很多代销讲话沉不住气都浮在台面上
感觉业绩真的很差 很缺成交数
但现在问题是
感觉建商没到最后关头 不会想赔钱卖
底价永远是默认的利润价格
真的要房价降价的话
是不是建商开始大量断头赔钱卖
这个时候预售开始跌
成屋才会跌
然后看到整个房价出现真正的下跌?
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2024-12-17 07:06:00你这句话对规模大的建商不适用啊 只适用在小建商上啊 但小建商空空也不敢买啊 买了怕盖到一半烙跑
作者:
airjade (飞天)
2024-12-17 07:54:00出租又没差，不买还是得租房子
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-12-17 07:55:00赔钱就不盖啊，我是开善堂的吗。一定要盖？
作者: antigidu (YaSu) 2024-12-17 07:59:00
你觉得建商降价会更好卖？ 别傻了中古市场 可以找一些急缺钱的卖家
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-17 08:05:00建商不要盖就好，干嘛赔钱卖
作者: mow1982 2024-12-17 08:22:00
基本工资年年涨，电价涨，房价不能涨？建商不盖就好，你可以自己盖房子啊
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-17 08:37:00未来还有45万户预售 慢慢选慢慢挑
作者:
Ryoma (龙马)
2024-12-17 09:15:00不要盖就是比谁撑得久阿 ~ 当然建商都很坚挺的
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-12-17 09:22:00
大量断头你还敢买？你要确定耶…在那之前政府就会出来救了
做生意本来就是要赚钱。建商又不是慈善事业...你看小七的便当有在调降价格的吗？
作者: LongBigShort 2024-12-17 09:50:00
再说一次 会跌的东西没人要 只有往上涨才会有人买
要看解约/平转的件数当建商卖不出去/手上货太多 降价求售就是必然现在还活着的建商多半都有基本常识新成屋降价只是少赚点 放到变中古屋可就赔大了
作者:
waeting (Music Life)
2024-12-17 09:57:00对预售不跌房价是不会跌太多
作者: start0917 (史搭特) 2024-12-17 10:32:00
代销有时间压力 建商却没
大建商没压力？越大的，钱借越多好吗...不用缴利息吗？股票不用对投资人交代吗？不要再吹啦！小的会先倒没错啦！大的是多稳吼
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-17 11:56:00南科预售已经开始跌惹
作者:
tanker (早起精神好)
2024-12-17 14:50:00缓跌而已建商成本多低怎么可能赔钱，预售会卡一年以上用送装潢这种不让价格跌的方式
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-12-17 17:35:00卖三成就回本,建商要怎么赔阿?