月租5000元起！ 高雄“老司机大楼”入住门槛低
ETtoday房产云 | ETtoday新闻云
记者张雅云／高雄报导
高雄有栋“老司机”大楼，外观挂著一排招牌，分别有“芭比7F”、“绝色6F”、“暖暖
3F”等，当地人“懂得都懂”，在地仲介透露，该栋大楼为住商混合大楼，自住客不多，
多以商业用途为主，近年成交量不多，套房月租金约5000元，老司机入住门槛低。
该大楼位于高雄市七贤一路，属于南高蛋黄区，外观挂满整排招牌，五颜六色一眼望去就
是“美丽传说12F”、“芭比7F”、“绝色6F”、“盈盈4F”、“暖暖3F”等，是不少熟
门熟路的老司机常去的“圣地”，不过因常涉及违法性交易闹上新闻，也成为警方热门查
缉地点之一。
该大楼附近就是七贤国小，七贤路沿线商家林立，商业机能非常发达，据了解，屋龄40年
，为地上12楼，共104户，在地仲介透露，因大楼住商混杂，虽然地段精华，但近年成交
量不高，最近的一笔交易为2022年，社区成交价落在17万元，也是该社区历史最高价。
而销售中的物件，从套房到~5房都有，开价落在20~38万元，总价介于318~850万元。
台湾房屋站前特许加盟店陈扬智表示，该大楼有不少美容店，已有群聚效应，在当地相当
知名。整栋大楼至少有10余家美容、按摩店，因大楼出入复杂，自住客不多，多以商业用
途为主，近年以租赁居多，套房月租金落在5000元，2~3房租金约7000~1万元，空租率仅1
成。
https://house.ettoday.net/news/2872436#ixzz8uSyuwTss
岂止是蛋黄区，
根本蛋黄中的蛋黄！
满满的高蛋白，
带紫外灯去就是萤光大楼！
套房300万，头期60万，
月租5000，年租6万，
投报率高达10%，还有很大的补涨空间！