楼主:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-14 20:10:47昨天无聊看一下租屋网
LM那个要给大人物住的透天社区
联上Apple套房竟然只要7000
LM 一堆旧透天隔套都开在7500以上
全新有管理的社区透天竟然破盘降价抢租客
溪美农舍大套房4500之前都要6000的说
这个业主在善化新市有4个基地加起来差不多快100间套房
然后善化和平路一栋收租快20年的25间电梯套房
现在丢出来卖
南科园区大家都买房惹 只要租客走惹要在找好的租客很难都在空租
现在先卷先赢能让房子租出去加减收租金不要空租就好
一堆买房想租南科仔的现在不知感想如何？？？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-14 20:11:00你多久没看租屋网了？
你快拿出apple 分租套房看看快拿出来喔！不会是造谣吧
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-14 20:19:00竹科金山街租金也没很高 其实不用崩溃吧一堆房东取得成本超低
我看到了，8坪租7000，这个价钱也没有很便宜而且只有一间，原po却拿出来带风向，真的笑死
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-14 20:23:00竹科经验 南科实现
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-12-14 20:23:00观音独立套房一间120万，租金8000路过6坪
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-14 20:37:00金山街一堆6千7千的，也没看人崩溃
新清安让很多人都上车了我在北区出租也有感觉到有点凉了租金涨的跨张，但空租很久，租金抵不过房贷变成5年前买的优势就出来了，低别人几千都秒租
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-14 21:04:00科学园区实际是一堆都是低薪的月薪4~5万一大堆
作者: SEEDA (喜德) 2024-12-14 21:16:00
确实有变便宜喔 去年有的套房都到9000了
作者: SEEDA (喜德) 2024-12-14 21:18:00
那时候帮同事找到7600算比较便宜的
作者:
Casper50 (Casper)
2024-12-14 21:18:00好耶 明年初上山，希望有便宜的可租
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-12-14 21:34:00
新房子供给多的地方都有这种情况，会让老房子找不到租客只要租客不追求最低金额租金，其实租况可以好上很多
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-12-14 21:38:00你太lag了，两房最难出租的时期已经过了，最近几个月又开始好出租了。套房从来没有难出租过。租金高低是另一回事，其实套房7000实在赞，透天很多包租公婆入手都是低于千万的，早就正现金流好几年喽。重点是两房三房所有房客几乎都是租给台积情侣或夫妻，套房也都能租给台积员工。屋主很放心。
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2024-12-14 21:49:00北外环通车，住善新是搞笑吗！住市区、安南、九份子最赞
楼主:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-14 22:01:00狗狗崩溃喔！联上apple同一栋有3间套房出租再回去看一遍联上apple是3000万等级的透天撑不住才隔套加减收租啊！不然apple有租一整栋60000的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-12-14 22:10:00你是不是菜到不知道lm一堆透天屋主入手在千万内，现在银行估价都2000～2500。
作者:
jason316 (Justin)
2024-12-14 22:10:00崩老木
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-14 22:15:00再几年后 社会住宅1.2万户加入 租金市场会更崩溃
作者: SEEDA (喜德) 2024-12-14 22:16:00
当时看梦巴里像度假村一样 一栋八百多 真的不错
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-14 22:16:00完全没店面价值的中古老屋以后可能就是没人要
楼主:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-14 22:18:00yes回去买比特币 Nv 2330发大财喔！
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-14 22:19:00像安南区和顺安居1700户 我看安南会很凉
楼主:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-14 22:20:00过去心不可得现在心不可得未来心不可得
在只有14AB厂的年代，LM 透天隔套5、6000很常见啦，现在还有7000比较惊讶XD但出租市场凉凉倒是真的
平均薪资4万 你是要租金标到多高?善化本质就是乡下 大家都透天住爽爽 怎么可能飙多高南部5K以上就很难租了
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-14 22:23:00新市明年马上多600多户社宅参战 善新老屋基本上压力也会变大
之前QE房价乱飙 一堆韭菜来买台南 现在被割刚好啦
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-14 22:24:00安南我只剩店面 希望社宅盖了店面反而价值变高
作者:
PJmr (PJ)
2024-12-14 22:28:00租屋市场真的凉叟叟，该买的都买了，租屋族已渐趋减少，但投资客供给量越来越大
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-14 22:31:00更正 新市社宅应该是后年年初出来善新还是有上班15分钟内优势啦 九份子要等到北外环通车我看还要2年 如果不计中华北路抗争和变更设计延宕时间
作者:
ppp123 (P哥)
2024-12-14 23:06:00房屋自有率太高 租金要涨很多有难度
Roy你无知就不要出来现我台南东区大楼2房租16000-18000，基本上当天就租出去
作者: s114752 (PPman) 2024-12-15 09:02:00
GG
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-12-15 09:37:00善新蛋黄两房平车还是能租两万以上，全是台积情侣或夫妻，最近三个多月大概七八组来客。上班骑车只要5～7分钟左右啊，15分钟也太久。九分子要上下班南科喔？只能说佩服啦，为了家庭，辛苦了。
作者:
AA595 (AA595)
2024-12-15 10:02:00最近确实变难租，一个包租婆阿姨手上空套房变多了
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-12-15 11:58:00台南的人就被高雄拉走了啊 一堆vendor都从台南转移去高雄了 高雄正要开始进机台而已
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-12-15 13:13:00还好啦，乡下有乡下的赚法，南科中科竹北都能在过去十年赚两到三倍增值跟超稳定持续正现金流。你追高没赚到增值跟负现金流我也没办法，策略不对嫲。光我以前房客不到35岁都能买一间LM两房加永康透天, 外加双B。
作者:
doremi2 (DoReMi)
2024-12-15 13:33:00建厂期过了，租屋市场就崩崩了