[新闻] 10月建照量喷出1.26万、对撞央行打炒房政

楼主: jump0517 (Sonic)   2024-12-13 19:20:42
连结:
https://money.udn.com/money/story/5621/8423882
内文:
10月建照量喷出1.26万、对撞央行打炒房政策 专家:口袋浅建商小心了
央行9月底推出第七波信用管制措施,全台房市买气急冻,惟不少建商煞车不及,仅能照
步调推案,住商机构观察内政部数据,全国除农舍外住宅类建照核发数量,今年10月达1
万2,628宅,月涨幅与年涨幅分别达3成与1成以上,且该数据也是自2020年以来同期次高

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,在央行推出各界评为“史上最严”之打房政策
后的首个月份,建照核准数量却不减反增,主要原因是建商申照与推案多需提早规划。
另外赖志昶指出,10月以往为接续928档期过后的推案旺季,加上自去年下半年新青案带
动一波房市多头,让不少业者重押此波年前最后销售期。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,在政府打房、限贷令与限期开发等压力下,
开发商若缺乏资金较易陷入困境,建议民众购买预售应注意建商信誉与品牌,而若仅为投
资需求而进场,需格外注意市场波动。
据内政部最新数据,全国除农舍外住宅类建照核发数量,今年10月达1万2,628宅,月涨幅
与年涨幅分别达3成与1成以上,且该数据也是自2020年以来同期次高。住商机构提供
心得:
建商的建照没缩,未来才有大量供给的机会,对还没买房的人以后看有没有机会能捡到俗俗的卖了!
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-12-13 19:28:00
什么时候公设安全法规要超过40%….(哈欠)
作者: aka88 (;al)   2024-12-13 19:31:00
高利贷妈宝鲁多的信徒崩溃断头跳楼高利贷妈宝ceca
作者: roy0710 (绰号暱称)   2024-12-13 20:15:00
霹雳卡霹雳拉拉波波力那贝贝鲁多
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-12-13 20:16:00
这在讲啥 建照量喷出是政府在打你养地的逼建商赶快盖房子 把供给量拉到远超需求
作者: yousking (京)   2024-12-13 20:26:00
楼上倒是实在话,养地成本现在很高了,建商也不是阿呆万年养地现在除了变成停车场,很难XDDDD
作者: a123454698 (a123454698)   2024-12-13 20:49:00
多多说好的新屋供给量缩呢??
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2024-12-13 20:50:00
可怜呐 总裁被建商爸爸看不起
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2024-12-13 21:23:00
那是为了怕土融被回收
作者: xxxxqay (xxxxqay)   2024-12-13 21:38:00
台北少这么多 难怪一直涨 供给变少就是喷
作者: qwertymax56 (奇侬)   2024-12-14 12:17:00
想太多 建商又不是笨蛋 使照量变多 代表看好后续续喷投资当然要开大
作者: handsomeburg (韩森堡)   2024-12-14 14:27:00
10月那就只是刹车来不及,后面就掉了好吗
作者: NEWinx (yoyo)   2024-12-14 14:31:00
代表龙哥不够努力

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