Re: [闲聊] 觉得通勤时间不重要的是在哈囉?

楼主: s8752134 (AndyChen)   2024-12-11 18:26:28
※ 引述《ConRollins (SuitStyle)》之铭言:
: 一直吵没意义啦
: 不然我们来办个投票
要办投票选项要先公正一点,不然算起来一个3000万 一个5000万有啥好比的
: A: 台北市无电梯老公寓30P 上班通勤10分钟
台北市太多行政区了,要选择最好就是清楚的讲明在哪个区域。
大安那边有一坪100多万的公寓,也有一坪50-60万的公寓。
台北老公寓近一年单坪平均约70几万,算你80万。
以你设定的30坪(室内约28左右),总价是 2400 万。
: B: 郊区有电梯有泳池健身房花园新大楼60P 上班通勤60分钟

刚好现在是下班时间,距离我抓内科到板桥大概就是一小时
实际上如果算 door to door 等电梯停车干嘛的肯定超过,
而且实际上内湖的公寓平均一坪也不用80万,但就以这数字来比较。
请问 2400 万的总价哪里买的到 60P 板桥的新大楼?
好啦,不要拿板桥那么贵的,再退一点退去林口

算上 door to door 时间大概就一小时,
同样的问题,现在2400万总价买的到林口60坪新大楼?
你这投票实际上要改成
选项A 台北老公寓 30P(室内28) 2400万 通勤10分钟
选项B 板桥新大楼约 30P含车(室内约15) 2400万 通勤1小时(假设到内科)
或是选项B 林口新大楼约 40P(室内约20) 2400万 通勤1小时(假设到内科)
※注意!内湖那边的老公寓买30坪目前也不需要2400万,总价的比较基础已有利于B。
总价先一样,才有比较投票的基础好吗?
还是哪里有郊区60坪含车的总价 = 台北30P老公寓总价的?
还是你算台北老公寓就用最贵的大安区一坪100多万去算,然后算郊区就用
比较平价的区域的去计算?
上述地点要改也可以,地点列出来才有比较基础。
: dochi?
: 投票请附上以下资讯
: 年收/家里有几台车/支持选项
: 举例:
: 500/2/B
作者: KrisNYC (Kris)   2024-12-11 18:27:00
台北市其实真的最难讨论...价差大到不知道怎么讨论
作者: tfct (小尼)   2024-12-11 18:27:00
人家15坪三房 你干嘛这样
作者: toto123 (烦.....)   2024-12-11 18:28:00
50万的台北市公寓,大概社子、北投山区、文山山区、万华小区域吧台北市要讨论公寓抓70万应该很合理
作者: prostar   2024-12-11 18:30:00
价格说明一切 选大楼比公寓多
作者: toto123 (烦.....)   2024-12-11 18:32:00
现在都是小坪数高单价,看单价也不见得准台北市老公寓很多都是30-40坪买下来总价可不低
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-12-11 18:39:00
确实你这样比比较合理
作者: NodeWay (不由分说)   2024-12-11 18:48:00
你也是抓自己有利的条件在比
楼主: s8752134 (AndyChen)   2024-12-11 18:49:00
笑死了 真的有利 内湖那边公寓我抓80??? 酣眠喔有意见自己抓实际地点去改, 不就说了 你可以改啊
作者: NodeWay (不由分说)   2024-12-11 18:50:00
笑死 你不也对他的条件有意见 别人不能对你有意见逻辑皇帝
作者: jce (提别月。)   2024-12-11 18:54:00
这也类似伪命题啦,被洗到外围的外围更多是不到年收300,谁不知道钱多事少离家近最好?
楼主: s8752134 (AndyChen)   2024-12-11 19:01:00
可以啊,把哪里比较基础有问题讲出来讨论看看比只会放屁没有内容还好
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-12-11 19:18:00
在内科工作却选板桥跟林口当目标,本身就是很恶意呀,正常应该会选择汐止不是吗?车程单趟一小时,说真的都可以通勤宜兰了……
楼主: s8752134 (AndyChen)   2024-12-11 19:24:00
你可以换地点啊,条件又不是我设定的,他说外围新大楼通勤一小时你爽你也可以改成台北公寓在其他区,再用同样的地点抓外围一小时看在哪结果都不会变事实就是根本没啥台北老公寓30P的总价可以在外围通勤一小时的地方买到60P新大楼
作者: shuichia (水餃)   2024-12-11 19:29:00
大安区30坪跟A7的60坪应该可以比,差不多都3000万?
作者: KrisNYC (Kris)   2024-12-11 19:29:00
其实可能可以 但是台北30p老公寓使用30p外围60p使用 也是30p左右
作者: shuichia (水餃)   2024-12-11 19:30:00
A7搭机捷应该1小时左右可以到?开车可能比较难
作者: rmna (阿花)   2024-12-11 19:31:00
内科上班从板桥或林口来的很多吧..
作者: KrisNYC (Kris)   2024-12-11 19:31:00
然后位置 反正就是台北总价2700 虚等于实30坪无车位vs外围2700扣200车位=2500/60= 40出头万一坪那4x出头能买哪里扫一圈就大概知道条件当然如果你台北市用比较便宜的5x区域 总价1800的去算外围要买个60坪 单坪只有20出头就真的比较难买这样
楼主: s8752134 (AndyChen)   2024-12-11 19:34:00
台北公寓我用均价80酸,实际是7x要用大安区一坪100多的算也行啊,B选项麻烦也对标该区域最精华的地段
作者: KrisNYC (Kris)   2024-12-11 19:36:00
老房子权状30加阳台外推增建 有登没登不知道 使用是3435
楼主: s8752134 (AndyChen)   2024-12-11 19:37:00
所以原PO原本的假设AB的总价带根本就不一样
作者: KrisNYC (Kris)   2024-12-11 19:37:00
新房子权状60 扣公设是42以下还要再扣阳台雨遮除非你本身是很会使用阳台雨遮的特殊人种 或是刚好买到
作者: silentsand (Brad)   2024-12-11 19:38:00
原PO意思就是要设控制变项抓一个精准区间来比才有意义
作者: KrisNYC (Kris)   2024-12-11 19:38:00
整栋房子都默许二工 不然权状60 实际使用也是35左右
作者: silentsand (Brad)   2024-12-11 19:39:00
就高端VS高端,中间VS中间....,诸如此类
作者: designer (键盘设计师)   2024-12-11 19:42:00
身边很多在内科工作,但住板桥、林口、中永和的同事说恶意比较的应该不是在园区工作
作者: Jack970077 (Zman)   2024-12-11 19:58:00
还要比通勤工具吧 有家庭有小孩的不可能搭捷运吧然后台北老公寓也不是每个都在捷运站旁边好吗 我30年台北人 之前内湖上班住内湖 有时候塞一点也要半小时才到家
作者: CIIIO (郭+)   2024-12-11 20:08:00
跟那个热门贴文 总统套房的精致早餐一样 不知道怎么说..*原投票
作者: dcdc (redflag)   2024-12-11 20:15:00
台北要派中古大楼出来比吧~
作者: gothmog (胖过头)   2024-12-11 20:25:00
那请问 青埔到内科要多久
作者: Arsenalhenry (橙香烤兔肉)   2024-12-11 20:46:00
内科工作住到桃园的都有
作者: grayeric (gray)   2024-12-11 20:47:00
没小孩选B 有小孩选A
作者: ynkd (ynkd)   2024-12-11 21:03:00
最近入手一间板桥江子翠重划区,总价24xx 2房1平车高楼层,室内19坪多(主建筑物跟阳台)早上8点google map导航到内湖科学园区30几分钟,晚上八点导航19分钟。刚好签约时邻居在内湖工作所以特地google 导航了一下。以上给你参考。
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-12-12 00:14:00
推这篇才是现实 外围没那么便宜 原本选项就误导到B了
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-12-12 01:09:00
Google map在会塞车时会失真,早八从江子翠出发到内湖不管走市民大道或环东下来就是塞,30分钟应该到不了。
作者: oxlittle (牛牛)   2024-12-12 01:59:00
基隆表示 2400 可以买100p吧
作者: beanartist (比尔阿缇斯)   2024-12-12 05:51:00
台北市一楼的跟顶楼的公寓价差大到800万都有可能
作者: benny1990615 (Benny)   2024-12-12 07:49:00
这篇算中肯,前面不知道比三小
作者: ynkd (ynkd)   2024-12-12 08:52:00
现在从江子翠捷运站到内湖科学园区35分钟。google map已经是最准的,每个地区都会塞车(台北市也会)没比较基准没意义https://i.imgur.com/NL6P7JD.jpeg
作者: kevinhaha ( )   2024-12-12 08:55:00
基隆25万p 内科25分钟 能参战吗lol
作者: ycshsummer (监狱兔(绿541))   2024-12-12 12:45:00
上面举江子翠到内湖的,你新北拿江子翠出来比,那台北可能要拿住内湖的来比了吧,我内湖的同事之前到瑞光路上班,走路五分钟给你参考
作者: crazywill (Koyen)   2024-12-12 17:57:00
塞车时段 Google map的时间没参考价值早上八点 板桥开车去内科35分,假日看有没有机会平日35分 实际去多开几次 懂的就懂

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