各位乡民/30CM/G Cup
小弟今年29，任职于外商公司从事金融软件开发，预计未来在台设点可能会落在北士科或信义区。
近期看过许多案件“Ｘ科大院、Ｘ元当代美术馆、Ｘ颖守礼”，
条件与需求：
-3000万内
-从家门到公司３０分钟路程（大众or开车）<

220万买两千左右差不多吧 三重之类的

你才29先别那么笃定不结婚生子，这年纪问十个可能只有两个想生，等你过个五年应该比例就反过来了

其实你不浪费1小时 也不会多950元 所以不一定要近啦

感觉你想法都很笃定 其实也不用看人意见了阿不过我是觉得 你可以买新北*N 丢给代管 直接租信义或士林

如果为了学区而牵就 最后依然不婚不生 板上没有人会帮你

建议等区域确定再找即可，可是看来就是红线了

地点很看人啦 自己喜欢最重要 讨厌太长通勤时间 公司在哪就买哪区或是旁边一个行政区 结案

三重就算了，捷运上不去、交流道塞到哭XD 我宁可用空间换时间@PH 我的观察是依据数据，毕竟数据已经显示生育率几乎等于0。但我自己觉得我可以结婚或找伴侣，如果要生，前提必须是不牺牲生活品质@aoi 另外一点是我不理解为何这么多人要住越来越外围。我有想过在东南亚置产、用租金来租台北市，一方面国外租金大于台北，二方面资产分散风险。

东南亚也是要挑地方，房价涨幅跟税后投报都要考虑进去

可以再去多看些 麟璞真/大安one/宝舖全知行，但有些预算可能要再多一些

@shu 有的，我有星国永居，税制及成本都有扣除的情况下租金收入还是大于支出～@thomas 那真的要把一间卖掉才有办法买XD 但家母经商失败没有房子，必须得留一间给他养老

要买新的话 台北市三千万买不到两房 我家附近新建案一房就要四千万 松山区给你参考

@AA 新的话士林勉强有，再市区一点可以考虑二手～

https://i.imgur.com/NtSGh6F.jpeg市中心小2房 基地不大 参考

自备多少? 年薪才200买3000很硬喔 这些区域 预售你大概只能买套房!

你看台北双星附近的好了，搞不好你未来办公室在哪

@dia 咏伦pass. 没平面车位，感恩@roy 自备现金约有1200，月还款6万还有10万可自由支配～

只能买士科吧低楼层吧 不然3000预算还要车位根本不够吧除非你预算可以到3600而且你挑区买还要限制平车 保守点还要捏到4000 不然中古

个人想法 台北市跟新北市一环都不太会崩盘 只是北市房价会占你资产比例太高真的需要机能可以先租屋 资产搭配投资 还年轻比较弹性

220吃3000太累了吧

士科我是觉得你可以等一等 现在这价格有点Happy那边开案量有点大 目前销售应该是都卡住了 版上有一位士林北投的大户 (Sam哥)也想脱手你有这个现金头期 基本上可以上3500了 至于不婚不生别讲太早 XDDDD不生机率高 不婚这件事情 有时候只是没被trigger士科洲美段开的跟软桥段差不多价格 不如去买软桥段

士林很好，但北士科位置不好买传统有捷运的才是王道焚化炉第一排很不行

中山区佳元什么的4500万

有焚化炉但PM2.5又没特别高

士林区很多地方都比北士科好士林站 ㄓ山捷运站 新房很多士林 新生高架桥、捷运红线、国道一号 位置很好

西门北门附近也可吧 蓝线信义绿线转红线

我自己身边有资产的朋友们到了一定年纪都会想生至少一个，除非觉得自己财产以后充公或给亲戚小孩没差

生育率0.9，是出生人口少于死亡人口，不是出生人口等于零。也就是说，好的学区，是蛋黄区高房价一个重要因素。

前几楼说过了一定年纪会变得 想生小孩，只是男生怕社会观感而已，现实是8,9年级本来就不想要小孩给你的建议就是有资产也不一定要生小孩，不用太在意社会观感结婚生子那些，但买房满必要的

楼上 会想生啊

只看第二点 文山区吧 送静心再兴最快

年轻人究竟是年轻类似案例看多了过五年结婚生子改变想法回版上靠北空间太小==

生子真的不一定啦 用身边案例太不准了

代销其实就是讲一些瞎话 不用认真 可能他下个月去卖台北市的案子 就会说一堆跟今天立场相反的鬼话了买哪里还是看自己需求你需求我觉得北车/北门/中山 还算适合 还没确定长期地点不需要学区 交通方便机能完整一般东南亚我是建议不要 不过有新加坡永居那倒是好机会

神奇，30岁赶冲3000万。

新加坡的薪水高啊 年轻人还可以继续冲刺事业新加坡我觉得可以买来收租 现金不够的话台北先买预售你这算是有额外优势 两个首购不用可惜新加坡没身分买额外印花税很吃亏 但外资还是抢著进去新加坡跟台北比的话 其实有身分下更推先买新加坡

这年薪买3000很勇，除非有爸妈赞助不然太硬，前面工程款缴完预期年薪到300，不然降到2500差不多，这价格买三重的新房没有错，但台北房市跟薪资所得比，我觉得关联不大

我觉得买房除了看薪水，目前手边可以运用的现金及自备款也要考量，如果您目前可投入的自备款有个八百，手边现金有个几时万来应急，的确在市区买房子比较适合，房子不大但一个人住还可以，因为工作是每天的，离家近的考量很重要，反正房子是可以换的，人生本来各个阶段的需求就不一样

买房是看家里资源你们身边没认识薪水 3~4万 住台北市新北市新房的吗家里送的 因为儿子要结婚新北市重划区一大堆 地主户 不知道分几间了

0.9=0

看爸妈支援你多少啊

一次攻顶 大安联勤不囉唆

其实你都很笃定了，那就照自己心意行动吧

他有说了 头期有1200万 不用替他担心

你ok就ok，贵不贵是主观感受，依你条件，想住哪都行，开心就好，不用委屈，只是要想备案

很笃定干嘛发这篇文

你如果公司在信义区, 直接买信义区老公寓就好

安家藏玉去看看，预算可能超出一些

@all 好像发现新大陆，买国外放出租同样3000w 可以收8w租金，回来租信义区花5w就能租到不错的，还有两三万被动。仔细算了一下北市的租金报酬率低到不行，是该来找FA聊聊天了XD

真的 新加坡可买 又不影响之后台湾第一户新加坡房产最棘手的就是外国人额外印花税跟购买限制新加坡政府帮你开好路了 不上车是棒槌外商亚洲总部从香港往新加坡搬迁潮还在进行中

生育率0.9比较接近1而不是0喔

中国有钱人+60%印花税都买得下手 根本不用担心

年薪200万是普遍受薪阶级的薪水 ？你是在哪个时空 多出门走走吧

不懂为什么一堆人说这年薪买3000很硬，月薪扣掉房贷明明还比一堆人月薪高= =，所得税用股票股利缴就好啊

新加坡 我真的很佩服那个逐利的效率 政府根本是公司而且是效率可以比肩台湾最顶层公司的那种

外商金融软件开发 ibm吗喔喔还没设点 那我就不知道了220万 大吃一惊

跟我差不多年纪的台湾同事也大约在150上下 年纪比我大的赚更多的大有人在呀ABSD 5% 我也觉得不买白不买，居民没了变60%，傻子才去买。置产在国外还能防阿共的飞弹，好像不错XD但说真的，我喜欢台湾的生活，新加坡的薪水XD这边生活每天都是复制贴上无聊的要死，逛有车开可以到处跑就屌打～不是IBM～是风控软件，Trading Risk Management. 比较少人接触反倒觉得政府公布的数据平均月薪6万是鬼扯，一个正常大学毕业生找个正常工作，起薪多少也有6w.三年跳槽一次+20%-30%，也是很正常

新加坡不是人人都有大学可以唸啊

楼上回应说的是台湾的大学毕业生～新加坡大学毕业现在都8w起了XD

台湾其实也不是人人都能念大学 2024招生人数9万多回推18年前1996年出生人口是20万人 有上大学的不到一半录取率看起来直逼100% 但很多高职生根本不会来考

别浪费你的人生，离开台北吧

没学区要求真的没差

买房最重要的几个点你都不看，那就是你爽就好啊

离工作机会多的地方不就是重要的点吗XD

赚那么多可以生啦