鲁蛇如我最近在想一个问题
疫情之前房价遍地 地板价1X-3X
当时人人喊房价过高买不起
结果一个fomo行情后 6X一堆排队抢(lesson7 前)
看来台湾人不是买不起，而是不想买
所以无聊来算一下，台湾人能够买的极限在哪里，只单纯算薪资，不算后援或是股票投资
收益等等
依照现在台湾银行抓收支比7成来看，台湾人双薪中位数大概在100万，其单纯薪资收入能
够负担的房价在1800万
所以fomo到极致的话，单纯看收入,台湾房价中位数应该落在1800而不是现在的950,所以
还有将近两倍涨幅?
虽然这波可能涨不上去，准备崩盘，但是离台湾人捏爆LP买房还差远了吧??
以上豫章学历见解
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-12-08 18:13:00
是投资商品，只要会涨，哪有什么买不起的问题
作者: jessicaabc98 2024-12-08 18:14:00
当然丫，不可能有顶
作者:
jaricho (...)
2024-12-08 18:16:00你要是真那么会算 早就买房了 还在这边算？
作者: vict1 (vic) 2024-12-08 18:17:00
不用算啊 只要贷款开放70年 又可以喷一倍 韩国给我们的借镜
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-12-08 18:18:00如果第二户之后可以贷8成 那还没到顶 如果只剩五成 那差不多了
作者: EvilJustice (终于) 2024-12-08 18:28:00
那我问你，茶叶蛋的价格有没有到顶？
作者:
maplefff (maplefff)
2024-12-08 18:35:007成付房贷, 怎不干脆烧炭算了
鸡腿便当的价格啥时到顶？ 基本工资啥时到顶？iphone哪一代价格到顶？不觉得问这种问题很好笑吗
作者:
prix951 (coffee)
2024-12-08 19:03:00你怎么不先定义一下何谓“顶” 呢？
作者:
GGFACE (ggface)
2024-12-08 19:11:00我记得D卡有人也这样算过 还蛮多人同意的
作者:
GGFACE (ggface)
2024-12-08 19:14:00其他商品跟房子不太能比 因为台湾人的想法理是维持生活所需最低水平之后 所有钱都愿意拿来买房子 基本上不会考虑合理性
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-08 19:16:00鸡腿便当的价格也到顶了吗
作者: s940758 (joe) 2024-12-08 19:55:00
你的脑袋已经到顶了，其他还没到顶
作者:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2024-12-08 20:42:00别傻了 银行只要跟上房价 就不会有到顶的一天
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-12-08 21:08:00先不说统计薪资低估问题，房子可以更小向香港靠拢，总价不就下来了
作者: stpada (TK~skyline) 2024-12-08 21:15:00
7成？
作者:
drimp (drimp)
2024-12-08 21:19:00双薪年收100万真的很底层了，大概就家里帮出一点，买1500万极限，再低的也不会买房，一般家庭年收落在250-300万，大概就买2500-3500万总价的房子，所以总价带一过3500就不好脱手，当然富人区如双北桃园蛋黄竹北水湳七期高雄左营鼓山不在这个讨论范围
作者:
illidan7 (mind set)
2024-12-08 21:47:00不要挑战最后的智障 房价便宜就他们不知道
作者: FreedomKoala (自由的无尾熊) 2024-12-08 22:32:00
太神啦 诺贝尔经济学奖还不颁给你
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-09 13:08:00央行很明显就是不给炒房 未来光预售就有45万户释出在市场上竞争欸 再加上卖不掉的新成屋 新古屋 中古屋 继承的 上一波就是抓最后的老鼠 价格的决定是市场跟景气讨论有没有上下限没有什么实质意义