[闲聊] 长期来看房价还有什么大幅上涨的因素?

楼主: cake51640 (uuuu4ni)   2024-12-04 19:54:04
嗨嗨
早期房贷利率高,后来利率降低后大涨
早期房贷年限短,后来年限拉长后也大涨
现在持有成本也是很低
老屋残值几乎是0也不会课到房屋税
利率已经很低了,年限也很长了
要在有大幅上升只剩下货币宽松之类的因素吗
感谢各位前辈分享
作者: toto123 (烦.....)   2024-12-04 19:55:00
美国跟台湾政府印钞,台湾经济好有钱人更有钱,领薪水多数还是惨
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2024-12-04 19:56:00
等降息再炒一波 然后跟美债一样被套
作者: knives   2024-12-04 19:56:00
整天想要买房,然后等人家跌价,真的心理变态
作者: jaricho (...)   2024-12-04 19:57:00
就是全民卖房的人 非指建商 而是全民包含房版常见的喊空I’d 这些喊空的 还是在囤房 还是一样卖房时一毛都不能少赚。这就是未来长期上涨的动力
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2024-12-04 19:59:00
不就通货膨胀吗?以后卤肉饭一碗100,大披萨一片1000房子当然也涨价啊
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2024-12-04 20:05:00
在卤肉饭涨到100元之前,台湾应该会先遇到路上50%都老人的问题
作者: diablojonn   2024-12-04 20:14:00
都更牛步
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2024-12-04 20:15:00
你很难预测的东西又长期看涨,就定投。谁知道疫情来全台关家里时出来买房可以爆赚千万? 谁知道疫情结束过一年又开始青安暴涨? 从2020开始买到2022每年买一间至少赚1000~2000
作者: kk1234 (科科)   2024-12-04 20:20:00
南港要520了 还不买 XD一瓶520哦
作者: AirLee (不屑鸡鸡队)   2024-12-04 20:20:00
利率低 台积继续赚外汇
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-12-04 20:25:00
党说过去几年物价稳定喔,等真的通膨你看房价飞到哪
作者: lucifero (Evil)   2024-12-04 20:29:00
资金狂潮 送分题
作者: jessicaabc98   2024-12-04 20:34:00
少子化
作者: Frobel (幼稚教育之父)   2024-12-04 20:39:00
比特币更没用还不是一直涨 全民都有信心的金融商品就是涨 而且没有即时报价 长期投资 连卖压都出不来
作者: benny1990615 (Benny)   2024-12-04 20:42:00
钱太多
作者: yousking (京)   2024-12-04 20:45:00
杠杆没恢复之前别想了。真以为有钱人ALL IN买房?能借越多借越多,能出越少出越少
作者: juice3028 (jucie)   2024-12-04 20:57:00
战争 叙利亚乌克兰房价狂涨
作者: onekoni (x86)   2024-12-04 21:10:00
通膨+QE+经济发展
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-12-04 21:16:00
只要板上喊空的人还在那房价就是会继续涨
作者: jl40 (jl)   2024-12-04 21:19:00
有房的还不赶紧喊空~
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-12-04 21:20:00
房价还在山腰...政府要它跌就跌,后面等涨就对了....中间再看这些高手吹数字跟经验...
作者: tteeccddyy (wonason)   2024-12-04 21:22:00
台湾经济成长率每年3%在长 房价很难不飙上去
作者: twic (Mr.song)   2024-12-04 21:24:00
一堆台湾人把赚钱当兴趣
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-12-04 21:25:00
为了买房鼓吹战争,你们买房欲望到不可思议怎么看都是涨
作者: jackself (爱做)   2024-12-04 21:43:00
其实节育所有问题就结束了 真的有问题也是别人家的 烦恼这么多干嘛
作者: kage01 (嗯)   2024-12-04 21:48:00
大家都想买
作者: Frobel (幼稚教育之父)   2024-12-04 21:49:00
杠杆没恢复 利息不调降应该表示景气很热 热到不行
作者: icekiba (冷风寒)   2024-12-04 22:02:00
又是为了繁殖吗
作者: knight313 (DutyCycle)   2024-12-04 22:04:00
通膨啊,这要问啥?
作者: njunju (妞妞)   2024-12-04 22:06:00
缺工 我觉得未来建筑工人少很快 东南亚经济起飞 外劳也会越来越不愿意来台 成本长期优惠增加
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2024-12-04 22:28:00
大力松绑移工相关政策移民监缩短、门槛下降、既往逃跑者就地合法...etc你国发会预估三四十年后剩下1500万人,就补300万移工进来,人均一个小孩就600万人,两个就900万人惹人口结构已经准备进入倒金字塔时代本岛人不生 就引进很会生的人进来即可
作者: SFC66 (SFC66)   2024-12-04 22:44:00
通膨、万物皆涨
作者: jessicaabc98   2024-12-04 22:46:00
少子化跟战争
作者: jackself (爱做)   2024-12-04 23:10:00
少子化下 无产中产更不能生 薪资会被外劳拖死 再被通膨吃掉
作者: yummy5309   2024-12-04 23:13:00
问就是信仰
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2024-12-05 00:55:00
通膨
作者: rumblefish (我要让你更幸福)   2024-12-05 01:02:00
通膨,你的钱越来越小
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2024-12-05 04:21:00
通膨之后涨更凶,实际上是你手上钞票购买力下降更惨罢了
作者: genius721105 (genius721105)   2024-12-05 08:10:00
台北买房的钱都够移民国外退休生活了
作者: eddie0729 (....)   2024-12-05 08:23:00
台积从200到1000 获利能力增强3倍赚进大量外汇你怎么知道台积5年后不能上1500???EPS 如果到100 那光是工程师的薪水就多少了 500起跳?

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