各位好
目前我太太名下有一间房子我们自住
是小换大重购退税买的，已迁太太户籍所以要住五年
去年手上有一些钱买了一间套房，是挂我的名字
当初银行说太太名下有房，我买还是算首购
最近才迁了户籍，想说一年后要卖掉小换大
所以要符合自用住宅才迁
但是刚接到税务局的电话
说夫妻有两间房，只有一间可以申请自用住宅
所以只有我太太那间可以申请自用住宅
我的问题是，那我名下的房子不能申请自用住宅
以后还可以小换大重购退税吗？
我迁户籍还有意义吗？
谢谢各位解惑

可以离婚再结婚吗？如果可以 感觉很多事情都可以解套了

印象自用住住宅夫妻不能户挂，但是父母可以...

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/tax-info/understanding/tax-saving-secret/3A3RBO0政府网址 我缩不了只要符合规定没有仅能一处但记住一定要有“自住事实”才能避免未来的麻烦网址麻烦自己复制一下..

户籍+自住事实（o)，仅自用住宅（X)

找没房的爸妈

另外自用住宅是地方税捐房屋税重购自用是中央国税管的国税目前重购自用住宅退税并没有仅限一间所以你一定要设户籍并且最好要用“自住事实”#有还有未来卖房装潢费用要诚实申报(O)抱歉更正房屋税仅一户 地价税则可以依网址写的

奇怪，我两户只要有亲人户籍在就行。

土地的部分本来夫妻就只能选一处 重购退税因为要房地都自用 所以也是一处 但如果出售有时间差 可以利用时间差土地是夫妻及未成年子女指定一处, 房屋才是三处, 而且房屋未来会改成必须要有户籍

夫妻五年内各退一间房地合一税是可以的，你户籍迁去套房，一年内别出租，有用水电就行了IB大的意思是卖套房时，自用土地那笔得挂在套房下吗？

法律上是没有规定重购退税一定是挂自用土地那一笔但你不是挂那一笔 就要自己主张居住事实

你们夫妻要分开设籍，然后都要有去自住

先搞清楚自用房屋税、自用地价税的规矩好吗自用房屋税 三户自用地价税 夫妻未成年子女限一户，成年子女或父母 可另设一户重构退税是自住事实你最好开始有自住的事实纪录，水电、ETC、邻居、信件、包裹….

重购退税 要自住 除了本人配偶及直系亲属 其他亲戚住不算自住耶 不要就算设户籍被抓到是其他亲属在住那也不算喔当然可以赌抓不到啦XD

自用住宅有很多定义 房屋地价税和重购退税不一样的

地价税夫妻各一间本来就只能申请一间地价税自用税率