※ 引述《TheRipper》之铭言
: 跟一群同事们年龄层都差不多，这几年也都相继结婚(小孩这几年也都在规划了)，某次突
: 然讨论到买房这件事，大家揪一揪就真的去看房了，说实在的买房真的需要花很多功夫，
: 建商评价、周边实价登录行情、车位跟生活机能等等，北部房价也是真的猛，跟上涨的股
: 票一样每隔几天就涨一波，看得我们心惊胆跳，后来大家眼光蛮一致，就快速下手买同一
: 社区，最近终于要交屋了，心情紧张又忐忑，毕竟交屋要再付一笔大费用出去
: 最近建商通知对保，同事们开始讨论起验屋这件事，要不要验屋的支持者各占一半，我属
: 于有点担心想付钱找验屋公司的那派，但看版上大家也是一半说智商税、一半说很必要，
: 想问问真的有验屋的大大能分享经验，团购验屋会比较便宜？以及给验屋公司验完后会有
: 什么大缺失需要改善吗？
通常智商越堪虑的人越喜欢说什么什么东西是智商税
撇除一些以“能量XX”为噱头的敛财产品或是其他本身会被市场淘汰掉的的不成熟产品
验屋这种贩售时间贩售服务的东西哪有什么智不智商税的，自己判断自己有没有这个需求就
好
难道对于自己来说不划算就代表对别人来说也不划算吗
我自己买过的所有物件一律会找代验，4、5年过去了没碰过任何该抓出来却被放过的瑕疵
我讲我自己的经验就好，我自己不知道最顶级的建商售后服务、点交服务能做到什么程度
但找代验可以不用在没开冷气的空间待上两三个小时，只要在大厅吹着冷气喝着饮料
有非本人处理不了的状况会有人 call 我，我只要等验屋结束时跟建商签名
然后等验屋公司的报告出来就好
我可以理解会有人觉得热两三个小时然后自己准备一些器材，省下两三万很值得
但我不是这种人，所以我会请代验
或者直接找最顶级的建商。光是品牌名声跟服务就完全不用考虑代验那也行
但我财力没到这种等级，所以我会请代验
我相信就算不请代验也不至于日后就会碰上什么屋况问题
但我就不想亲自去点交，很热很累都是回音很吵