[请益] 屋龄跟格局何者较重要？ jl40 PTT批踢踢实业坊

楼主: jl40 (jl) 2024-11-30 19:43:10

在相同的Location
A 24坪单坪56万不含车位8坪 1590万
屋龄3年 5/15楼
公设比 35%
格局两面阳台两面隔壁户
B 38坪单坪49万不含车位10坪 2060万
屋龄15年 9/13楼
公设比 25%
格局三面采光另一面临公共空间无紧邻邻居
请问该怎么选？

作者: Zsad (储备工程师) 2024-11-30 19:58:00

15年很新，我觉得跟3年没什么差

作者: grace520909 (潇湘雨,拾伍人) 2024-11-30 19:58:00

我会先选建商，好建商B 9ok

作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-11-30 20:13:00

选大的

作者: s5517821 (买不起苹果) 2024-11-30 20:34:00

投资而已不会住选1 自住不打算换选2

作者: jaricho (...) 2024-11-30 20:43:00

年轻世代单身或晚婚不打算生的会选1

作者: OyodoKai (魔法少女大淀) 2024-11-30 20:49:00

屋龄15年公设比25% 这房子怎么盖的？多久以前的建照

作者: pptsuck (whip) 2024-11-30 21:35:00

屋龄啊暗厅+通勤多三个小时也值得

作者: veter (tomato4329) 2024-11-30 21:43:00

以价格来看我会选1，3年屋一坪56按我的标准15年一坪47不过如果1是暗厅的话直接pass，暗厅从不在购屋车里

作者: VicOladipo 2024-11-30 21:54:00

预算坪数都不是类似的…一起比很奇怪 15年屋况应该还很好吧秒选B啊单身选1只是总价低还有能力入手吧都买得起单身也不会就特地选小的啊

作者: planta (小盆栽) 2024-11-30 22:00:00

我会看社区的管理！15年社区管理已经成形。好的建商，加好的管理，未来会加分相反，如果管理已经不好，后面只会更差！所以建商的品牌和管委会的管理更重要，一个是软件一个是硬件。

作者: pc011630 (小乌贼) 2024-12-01 02:34:00

格局

作者: npsi 2024-12-01 12:09:00

自住选B

继续阅读