请教各位房版大大关于买第三房的问题
小妹在金龙打房前以投资为目的买了两间房，目前都还在缴贷款(有出租)
先生名下也有两间房，贷款都已缴清，所以有首购资格
最近因为小孩读书的关系要买一间自住房，先生因为之后打算在台北用首购资格买房
给长辈，所以需要我用第三房的名义来买房。
目前看房的结果，自备七成至少需要七百万(可能更多) 先生会出两百万，婆婆用
保单借款出170万，剩下用我的存款凑。贷款完之后我再用信贷将先生跟婆婆的钱还
回去(台北买房用)
请问各位大大这样的操作是可行的吗?现在第三房贷款实务上有在办理吗?
这样的操作是否会太极限呢?想到帐户存款近乎归零又背上房贷跟信贷，很怀疑我自己
签约的时候能签下去吗?
我自己有考虑卖一间房，但先生觉得之前买的房利率太好舍不得放掉，想听听各位大大
的意见，谢谢!

你两个挂4，会有银行给你做1，只是不能宽限期但你挂4就要放弃利率

真模范家庭啊买满四间，非常棒。

财力够去弄个VIP 很方便

你名下第三间贷款不太行 你先生没贷款弄个VIP应该可以你卖一间其实没帮助 第二户房贷一样难等等他还要买 真的需要买到六间吗

歪头+1 可能是在特定地区或同一社区卡位的概念?

小孩读书先租房子不行吗？

假小妹，不嘘我今晚睡不着

当你们的小孩一定很幸福

真的要买第五第六间，全款比较合理啦

二房都不想做了，还三房

完全不会极限 杠杆开满就对了

哪里这么便宜

二房不会不想做，最近的心得，不过利率真的差，且要看扣缴凭单

现在第三户可以贷多少？5成绝对没有吗.那我就不看房了XD

第3房不搭房贷寿借不出来拉，送件都有问题第3房不是央规都很清楚吗?都不做功课的喔?

央行规范两房五成三房三成 实务面 都是0成

某公股确实又给我一张无声卡 笑死但我没有真的要买啦 也没有很认真问就顺手送一下确认也被很顺手的无视 真的是体感差别很大 很少被这样对待lol

楼上，说你要买保险顺便办房贷就会受理了

实务上就是银行看到名下有两间房，虽然没贷款，但马上给软钉子拒贷

会被拒代只是不知道通关密语罢了

幻想文

妳如没关系，也不是立委议员，应该是很难贷到我原本还想买一间，连在银行的亲戚，还有认识十多年的银行贷款主管都说不要害他们了

我同事第三房在制度出来前10天交屋，不受管制

好爽 继续疯狂囤房就对了

第三间请准备全款买房..银行可没义务贷3成给你

会不会太紧要看你收入阿

请想办法贷好贷满 之后市场才有断头屋

全额付款吧目前没有银行愿意接

你这是民国几年的首购定义

这么极限操作 会输喔1.现金凑齐了全款2.学区房先用租的就好

金龙快来看，三房还想7成又信贷

贷款已缴完，所以有首购资格？？

贷款缴完有首购资格？你要不要更新一下市场

建议用3~5成去计算唷 ^^"

没机会了。上不了车

跟银行要打好关系

我记得现在就算名下房产没贷款也不算首购了啊 资讯有点落后了

如果你贷不到，你先生也贷不到，你们应该是重新规划需要吧

问这些空空没用 找一些有经验的强者的id私讯问

名下有两房就算没贷款也不是首购

名下有防无贷款已经不符合手够了

现在贷款很紧绷 就算愿意贷给你 你的案件可能会被排到很后面

妳身上有两间房，还在缴贷款，下一间房子最多只能贷款五成，这个无解。现在就是卡这样

可以的 没钱就跟薯条三兄弟借

金龙还不来给他lesson 一下

这边只有眼红的空空，不如直接找银行

考虑这么多 先找到愿意借的银行啦

第三房我9月初贷过，贷4成 3.6%利率+保单。现在应该剩下3成。

七成才七百万，是在屏东吗

房市大好应该先签下来在说,船到桥头自然直.

你们都不是首购了

妳跟妳先生有结婚吗？ 如果有怎么可能有首购资格妳先生没有 妳也没有哪里来的首购

就是有你们这些人，才会搞得央行整天政策打压！老公三间，老婆也要三间？六间！还觉得自己是首购！搞得首购要买利率都要3 ％，根本陪葬！叫金龙快点来看！套一句帅过头说的：投资客通通抓起来，一点都不冤枉！

都第三间了 全额买很难？