想询问板上先进们，
目前祖母名下 50 几年房产会一次性受赠给我父亲。
未来我父亲会在 5 年后，再将此房产逐年赠与给我。
目前经估算土地增值税需缴纳 250 万左右，
目前预计会由我，代为缴清此 250 万的土地增值税，
想请问我 5 年后取得房产，并持有自用 6 年后出售时，
现制的“房地合一税”中，如我有保留银行过款的 250 万缴税纪录，
是否可以被认列是税制中“取得成本”的一部分呢？
感谢先进们解惑，谢谢！

当然不算 是会认定你赠与父亲的那为什么 不直接给你就好 搞那么多花招

祖母到父亲的增值税是你祖母的 和你没关系你要节税就是你祖母每年用赠与免税额2百多万的额度 赠与土地给你或是你父亲继承祖母土地（没增值税）在每年用赠与免税额逐年赠与给你

赠与两次是…国家感谢您为什么你父亲不等继承？你应该适用旧制，没有房地合一税

赠与怎么会是旧制?

走继承可以一次到位吧 你这样有省到吗？

你帮爸爸缴税还要申报赠与税喔，虽然扣掉244万后没剩多少了还是要报税

当然不可以抵……

继承才能适用旧制，更正

如果你父亲是唯一继承人 那继承等比较省税如果不是唯一继承人 就照 poz93说的

土地增值税又不能用赠与244万免掉，土增税一定要缴吧

是送爸爸250万去缴税，另外还要缴赠与税6000两个税都要缴