楼主:
mfcke (drive)
2024-11-27 13:23:00你这命题一开始就错惹
重划区又不是打模拟城市
这种速度可说是正常
翻一下都市计画书就知道
至于机能进驻也是搞错
以前方便那是因为无视法规
乱违建 骑楼乱营业
重划区雷厉风行执法 所以才会干净整洁
因为要店租要开发票 东西自然较贵
台湾问题很多 你让一个地方超量负荷
看起来机能好 很活络
结果是下水道超量负荷 蟑螂大军 淹水
乱营业 乱停车 交通杂乱 车祸意外
违建乱搞 天际线 日照权
反正整块都烂到谷底
只好找其他地方重新开始 烂掉地方就让它烂
现在这一切 才是正常
以前那个 叫做乱搞
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2024-11-27 13:37:00竹北高铁也是有乱搞的 华邦对面那排简直第三世界人行道破碎、摩托车乱停、地上都是油垢 这重划真是失败
作者:
cchh179 (howie)
2024-11-27 13:48:00说实在 新的重划区规划也没有很好 ==道路设计还是一样烂 公共设施也不足很多5、6年前的重划区 也开始有些招牌的违建
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-11-27 14:25:00新的至少有60分，你要找违规当然还是有
作者: mitic1029 2024-11-27 14:30:00
一句话重划区整齐、干净，都是人不够多的假象，只要开发到一定程度违停、垃圾照样出现，这就是台湾风格你现在看到的破烂市区，30年前也是夯到不行的重划区
都市发展有个现象叫做都市空心化，早期发展区烂掉正常
作者: mitic1029 2024-11-27 14:54:00
是的跟文化有关，什么干净、守规矩只有在人少空地多的时候做得到，台湾只在乎方不方便而已
台北市：我烂到谷底，但也没有其他地方可以重新开始啊XDD
作者:
freekid (世界真是小)
2024-11-27 15:18:00好奇哪些破烂市区 30年前是以重划的角度规划
30年前如果有重划区代表都市计划是5、60年前订的喔XD来贴一个1960的都市计划书给大家看看
作者: loveless01 2024-11-27 15:34:00
确实
作者:
hwa6519 (鸭皇)
2024-11-27 15:36:00不用担心 重划区之后也会慢慢乱搞
烂掉地方就是让他烂到钢筋水泥生锈慢慢自己都更换血大概要一百年来几个强震跟台风就妥了同意新的重划区很多市府也都是地有标售有建商来盖房子好像就没事了一样 根本没放心思规划
作者: mitic1029 2024-11-27 16:07:00
重划区可以吹有重大建设、有捷运交通方便，但说干净、守规矩，不会乱营业、乱停车、交通杂乱就不必了，迟早的事
作者:
freekid (世界真是小)
2024-11-27 16:20:00@mitic1029 所以到底哪些地区三十年前是重划区 现在是破烂市区啊？
作者:
daipon (冏命)
2024-11-27 16:42:00永和吧，当初设计人口三万的卫星市镇结果人口爆炸
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-11-27 16:44:0030年前是吧.哈搂.你知不知道最早的就是你现在觉得很烂.刚盖好是美国公寓的南机场国宅.1964年你要慢慢哈䁖是吧
作者:
freekid (世界真是小)
2024-11-27 16:46:00永和是都市计划 但永和算重划吗？
上个月在新竹看到落成一年的新建案。铁窗 遮光罩。五花八门
作者: mitic1029 2024-11-27 16:55:00
凡指旧市区就是破烂市区，台中来看4期、5期都是，还有空地重划区才是高尚的
作者: wu7477 2024-11-27 16:57:00
南机厂当时好像是安置军眷跟87水灾受灾户建的当时是台湾少数有抽水马桶的现代住宅社区会不会没落不是规划的好坏造成的，主要还是当地经济跟居民收入
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-11-27 17:14:00台中七期从开始到现在差不多30年
发展慢的主因就没有工作机会 其他都是多的人生大概一半的时间在工作
作者: ys35078657 (artycher) 2024-11-27 19:33:00
民国60-80年之间的重划区发展很快
作者:
uuss (野人)
2024-11-27 20:24:00我家木栅一期重划区，这里房子大概都30年左右，已经开始老旧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-11-27 20:56:00正解
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-27 21:10:00现在新大楼一楼店面通常不给做餐饮不知道几十年后变成老大楼是不是就会有餐饮店
楼主:
mfcke (drive)
2024-11-27 21:17:00房版大部分人素质还是不足 哀
很正常吧，大部分人都买不起自己居住地的重划区，不酸一下怎么平衡心里
作者:
childay (阿呆的老公)
2024-11-27 22:25:00重划区过一段时间也不一定变旧市区，因为会买重划区本身就是一种筛选人的行为。 只重视CP值、车爱停门前马路、爱住违建的就不太会去买重划区。 反过来说也是一样，不爱旧市区特性的比较会去买在重划区。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-27 22:29:00台北市中心的下水道是大致沿用日本殖民时期的规划考虑时代背景的话 民生社区 阳明山美军宿舍之类的地方就是以前的所谓有妥善规划且大致还维持规划样貌的区域
高雄有些重划区才幽默 建筑退让做人行道 结果还是硬画了汽车停车位 直接废掉一个车道
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-27 22:44:00高雄的重划区这几年确定你要稍微研究一下排水和地下管线是说当年我去旗津附近玩 第一个反应就是挖靠这海平面离地平面也太近了吧 lol
作者:
planta (小盆栽)
2024-11-27 23:37:00没有错！旧社区脏乱破旧！蟑螂老鼠在大街上跑！好可怕！你们喜欢的方便，其实隐藏着很多肮脏！我们是害怕！才搬去下水道重挖，干净整齐的重划区的！如果你嫌他不方便，就留在旧社区！别再跟过来了！蟑螂老鼠！Bye bye!现在很多新大楼店面，是不给食物类的进驻的！连小七，管委会都要审核半天！最后都给房东的儿子，开牙医诊所比较多！
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-27 23:39:00小七其实开门叮咚声很吵大概垂直3层楼都听得到更高一点的可能是幻听 但也听得到 lol然后会引来很多违规停车和随手垃圾 plus...他的各种垃圾要丢你社区 你社区可以接受吗?我手上复数社区都讨论过虾皮店取和便利店的租案其实讲到最后好像房仲这种只有桌子跟人的最没争议其他我真是大开眼界千奇百怪 连邮局要进驻都可以嫌弃
所以比较好的建案一楼都不会规划店面像台中某家建商就跟银行有合作他们建案一楼店面都会开银行只租不卖
作者: veter (tomato4329) 2024-11-28 00:12:00
邮局还是不要吧，我对邮局的印象是机车会乱停门口，银行虽然也会但是看下来邮局真的特别严重
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-11-28 09:00:00没有店面 但是钱后做又都是店面 一样受鱼池之殃前后左右
地这么多 搞一个复合式停车商场把机能都集中 省的在那边一楼店面起争议 还能door to door, 但都标给建商盖楼去
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-28 17:37:00BP跟登阳有在熟的喔