照原PO内文所述
因价格资讯显著异于市场交易价格而不具市场参考价
这种盖牌的鸵鸟心态
是否背后也透露出
实价登录对于市场 还是不完善的政策
否则盖牌干嘛！？
其实也知道了 实登也是哄抬房价凶手之一
一案叠一案 一案还有一案高
不晓得这种透明化 诚实揭露实登
还能怎么改善比较好呢
其实真的是一把两面刃
※ 引述《z50905 (z50905)》之铭言：
: A7社团有热心网友李大投书桃园市政府为何实登盖牌
: 桃园市政府今日回复:
: “价格每坪成交价格高于50万元部分：因价格资讯显著异于市场交易价格而不具市场参考价
: 值，依“不动产成交案件实际资讯申报登录及预售屋销售资讯备查办法”第18条之规定而
: 不予揭露，此部分须进行实地查核而暂不予揭露，待查对结果没问题后，尽快于本周揭露
: 于桃园市不动产资讯桃宝网”
: 所以基本上5字头甚至已经到6字头的捷市阅都不会在实登上
: 你各位 买超过4字头 就是显著异于市场价格了
: 请检讨

没差吧 房价饱和后就不会再上去了

盖牌也没用，代销既然卖出这个数字，下一个人一定是叠上去卖，不可能依实登数字卖，买方在那边鲈小小也是没用

政府认证的50万 颗颗

实价也是曾有赔售时期，说哄抬…

这样是不是会连带把房价统计也低估？ 还是这是两套不同的系统

装潢和仲介费没办法确实落实在实价登录上是比较可惜的，这其中也有了不少操作的空间和弹性

房仲曾跟我说 你用实登买不到房啦！意思要我往上开才有机会

盖牌也没用群组都会有，盖牌只是让一般人看不到，我们都看得到

当市场转向于买方 实价就变成天花板 买方可以喊我只要更低 而不是现在卖方的我只要更高现在会一直涨都还是有一群人买得起 觉得会涨 政府根本不需介入 管越多涨越多

房地产很难有买方市场价格不好就不卖的更多，只有很少数资金压力释放出来，但这种物件又几乎被房仲/投资客先抢走一般人一辈子买卖没几间的在那边等降价超白痴你实登看得到买不到啦我自己就遇过

没办法因为台湾持有成本真的太低除非你在说豪宅 高总 赔售当然有可能

桃园区过豪宅线成交的中古屋 多的是平盘出场的...反过来在线在要赔钱或平转的更是稀有.../下