[卖/桃园/桃园] 慈文2字头三房车-一直降价

楼主: lasoon (拉孙)   2024-11-18 13:46:58
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建物门牌: 桃园市 桃园区 慈文路 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 33年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 8楼/共 12楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 42.45坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 23.33坪 (应填室内坪数)
附属建物: 2.69坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 10.12坪 (应填公共设施坪数)
车位  : 6.31坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y (选是或否)
土地权状: 5.66坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 3房 2厅 2卫 2阳台 (填整数)
开价  : 1198万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 坡道平面 (择一)
交通  : 慈文路、中正路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 : (依开头说明文字查询之)
https://imgur.com/WOzPeU1
本物件两年内上一笔实价登录: (若有则不得并入前项)
https://imgur.com/jVuNUBa
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结: (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/m25LbCZ
https://imgur.com/CipGXeD
https://imgur.com/gn5OBv7
https://imgur.com/49skseE
其他介绍:
地点就在中路重划区与艺文特区中间
未来绿线G09站旁不远,机能很完整
屋主原购置作为设备放置与办公使用
后因股东有其他规划所以售出
两年前购入价格930万元,加上交易手续费与整理成本与税费,成本约为980万元
半年前出售价格1388万,但未有合适买方
四个月前降价1288万,有买方出价1150后因故违约
上个月海啸后建议降价到1198万,以售出为目的
本案优点在,区域相对高楼,前阳台与后阳台视野都完整无遮挡
单层两户一梯
相对于重划区的价差明显,即使花费两百万装修后单价依然吸引人
格局有一暗房,卫浴建议重新翻新是缺点
社区有管理员有垃圾集中处理但其他公设状况老旧须了解
慈文路车流多单线道相对不加分
适合自住有预算翻新不介意社区外观与公设的精明买方
适合翻新后收租等房地合一税较低时售出投资
联络资讯:站内信/LINE:lasoon/0953647980 (择一以上,并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式,
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源:房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯,
代理人不得收取任何费用,
仅房屋仲介应填下列六项资讯,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋-林口三井扶轮特许加盟店(燊昌不动产股份有限公司) (应填全名)
公司地址 :新北市林口区文化二路一段256号
公司电话 :02-26082288
经纪人姓名:陈志强(109)003762 (应填全名与证号)
营业员姓名:王宗斌(109)363877 (应填全名与证号,若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 :2 % (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)

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