[闲聊] 从台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧

楼主: a100400058 (天苍地茫)   2024-11-14 14:03:16
买在瑞芳四脚亭之后觉得真的是买对
这边买一楼真的满优的
30年公寓,房价515 含装修家电搞一搞650万左右
3房2厅2卫浴
门前可停车、室内有34坪左右
虽然30年老房,不过还不错
火车站走路两分钟,火车到北车40分钟左右
开车尖峰50分左右
离峰北市28~35分钟就到了,算是很快上国道
换到林口开车尖峰时间远不止50分钟吧
同样潮湿的情况下,林口应该是我这边3倍房价
要说生活机能,救护车离家两分钟,10分钟内到基隆长庚
走路5分钟菜市场,骑车5分钟到基隆暖暖市区有全联
整体来说还满清幽的
我觉得这种地区唯一缺点是头款,头款部分喷181万了,约贷65%我绑了一张美金储蓄险6年
总缴24000多美元才能多贷5%另外就是容易下雨(不过说真的这几年往来这里下雨情况也没
那么严重,而且这边不会淹水可接受)
老实说买房前真的看超多地区的,其实买在这种别人眼中的冷门车站,是比想像中方便
作者: Hosan (Mr.厚)   2024-11-14 14:07:00
只有最适合没有最好,恭喜
作者: potabaw (.........)   2024-11-14 14:08:00
瑞芳基隆那种街廓….
作者: hisashi   2024-11-14 14:08:00
515恭喜上车 555555
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-11-14 14:09:00
瑞芳不错,但有一年冬天,下雨一个月几乎没停过东北角就是天气问题最大
作者: hisashi   2024-11-14 14:11:00
那年冬天 台北下了27天 不是只有瑞芳
作者: marsonele (marsonele)   2024-11-14 14:13:00
纯朴的乡下
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-11-14 14:13:00
台北还有停过瑞芳是完全没停
作者: Beard5566 (有礼貌的胡子五六)   2024-11-14 14:18:00
台风天去看房比较保险
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-11-14 14:19:00
瑞芳没什么腹地,一条明灯路沿线,较平坦
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-11-14 14:20:00
类基隆
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-11-14 14:25:00
适合一日游
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2024-11-14 14:25:00
好爽
作者: wu7477   2024-11-14 14:26:00
同样潮湿的情况下
作者: pz5202 (tata)   2024-11-14 14:31:00
还有吗?!
作者: ichbinapfel   2024-11-14 14:36:00
人生只剩下通勤台北
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2024-11-14 14:49:00
如果你只是要选便宜不在乎区域发展未来性确实是啊
作者: fransiceyho (天气很棒)   2024-11-14 14:50:00
没有比基隆瑞芳更潮溼的地方了
作者: tidalwave00 (潮起潮落)   2024-11-14 14:52:00
自己喜欢就好,房价还真便宜
作者: pz5202 (tata)   2024-11-14 14:55:00
我也喜欢这种地方!
作者: glenex (薄薄)   2024-11-14 14:57:00
林口人敢开车上国道的,我都觉得是勇者
作者: jumilin927   2024-11-14 14:58:00
4
作者: pz5202 (tata)   2024-11-14 15:02:00
我会喜欢四脚亭远远大于>>>林口虽然她也许不会涨
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-11-14 15:11:00
通勤哈哈那你看医生 小孩上学去哪里?人家林口增值的喷发你还躲在瑞芳看人家资产通膨有时候不是买对的是要买会涨的
作者: sdhpipt   2024-11-14 15:17:00
基隆没有新式都市计画整理过的重划区 那怕是新建案 走出社区之后几乎都没有啥人行道可以走 而且基隆山坡地多步行起来会比较累 虽然基隆的大众运输使用率很高 但是没有那种捷运社区的感觉
作者: PrivateRyan (阿普利亚)   2024-11-14 15:25:00
基隆车站有个陆桥下超昏暗地上又湿
作者: sdhpipt   2024-11-14 15:29:00
其实最好是政府出面在基隆市中心进行全街廓的都更一个街廓来做 才有办法有足够的基地面积但是私人财产谈何容易
作者: mayko (mayko)   2024-11-14 15:31:00
小孩上学??瑞芳高工有普通科喔,另外基隆高中在八堵车站附近暖暖也有高中,拼一点到南港车站转板南线高中选择就多了瑞芳你要把小孩"关"到时雨倒是很近XDXDXD
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-11-14 15:33:00
我以前读瑞工 一堆同学都树林板桥搭火车来的
作者: planta (小盆栽)   2024-11-14 15:36:00
基隆瑞芳暖暖,再嫌就要去买双溪了!
作者: mayko (mayko)   2024-11-14 15:40:00
双溪有高中喔....
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-11-14 15:42:00
有啊 有同学搭火车搭到把到双溪的女友ㄏㄏ
作者: rmna (阿花)   2024-11-14 16:01:00
中央就摆明想开发基隆河谷,真要讲未来增值空间基隆可不输林口
作者: longkiss0618 (剑舞北极)   2024-11-14 16:04:00
瑞芳不错 很棒
作者: frank111 (没有)   2024-11-14 16:47:00
单以通勤来说,没错但林口还能南走下山去桃园、新竹,生活圈、工作范围较大
作者: ichbinapfel   2024-11-14 17:00:00
林口还你想办法把工作换到家里附近,四脚亭附近应该没办法你这个命题就跟住四脚亭,屌打纽约通勤台北一样
作者: tigotigo5566 (铁剑5566)   2024-11-14 17:06:00
要经过汐止都会塞车
作者: hhjjhhgg (任真的)   2024-11-14 17:12:00
瑞芳比林口潮湿太多了 还有那瑞芳一带都是行人地狱
作者: overpolo (米勒拆不拆)   2024-11-14 17:15:00
瑞芳你停车要停在那,得来速吗?第一次听到有人说喜欢四脚亭的,有够云
作者: judechu (judechu)   2024-11-14 17:55:00
基隆长庚什么乡下医院 林口长庚是医学中心
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
因为大家不注重住起来是否适合自己,更在意会不会涨XD
作者: james60106 (James)   2024-11-14 19:01:00
邻居推 要是有停快车就更完美了…
作者: roger1118day (roger1118days)   2024-11-14 19:29:00
都潮湿没错,但基隆瑞芳出门要撑雨伞穿雨衣,林口不用,如果出门都开车没话说
作者: CIIIO (郭+)   2024-11-14 19:39:00
推勇者 牺牲增值性和一堆生活机能换来的合理房价
作者: Savior09 (Sakana Mazui)   2024-11-14 19:43:00
学校又不是有就好 也要考虑学区啊 林口明显比较优质吧瑞芳就是便宜治百病
作者: james60106 (James)   2024-11-14 19:45:00
林口的发展性跟生活机能就反应在价格上,选基隆瑞芳仅仅是可以往返双北的高CP选择,两地不好拿来比较
作者: loliloso (loliloso)   2024-11-14 19:53:00
低调推,一旁碇内人口都增加了国小招生不降反升…
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-11-14 22:07:00
类基隆
作者: pptsuck (whip)   2024-11-14 23:09:00
瑞芳基隆常起雾啊...住得很痛苦林口还是比较宜居
作者: overpolo (米勒拆不拆)   2024-11-14 23:31:00
瑞芳附近的学校也只有时雨是比较好的,你最好会让小朋友去念基隆高中,一定是会希望他往台北市就学国中还能念二信铭传中正,但要念这些学校何不买基隆就好还是你觉得同侪没差,或是小孩通勤没差,那才会这样考量时雨从瑞芳市区也是很远,更不要提四脚亭
作者: sanjik   2024-11-15 01:02:00
聪明,门牌是新北市,而且四脚亭到碇内非常近,基本生活机能都有了,客运还有1088,而且才500万出头,省下的钱买车完全足够,如果早几年就买还可以买暖暖达丽住新大楼这里应该没几个人会去四脚亭,其实四脚亭就是乍听很乡下,实际到台北市时间比很多基隆跟新北区域还快的地方
作者: godblass520 (小番熊番番)   2024-11-15 09:15:00
桥头排骨面好吃,推时雨中学
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-11-15 09:47:00
贷太少,总价太低,林口人口流入瑞芳人口流出,瑞芳地形无法造镇炒作。
作者: jpwd (jpwd)   2024-11-15 12:29:00
四角亭环境清幽,有火车很方便,基隆河滨步道也适合健行。至于时雨,现在评价不行了,不如去唸二信,或是到台北唸。至于瑞芳市区,没什么房子释出,也没新建案,很难买到。不过瑞芳美食很多,龙凤腿、胡椒饼、地瓜饼、酸梅汤等都棒
作者: mimiilove (不要叫我漫画人)   2024-11-15 22:06:00
瑞芳和暖暖很多东西都很好吃欸
作者: yu0618 (bo)   2024-11-15 23:06:00
四脚亭是个好地方
作者: apple5362 (天气晴)   2024-11-16 19:40:00
昨天新闻好像是说仁宝在瑞芳盖新医院跟立体停车场了~
作者: encoreg57985 (@@)   2024-11-17 19:03:00
有瑞芳BOT医院

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