楼主:
Tosca (hi)
2024-11-05 17:16:32※ 引述《yousking (京)》之铭言：
: 有房贷的中产阶级，背房贷背得很开心？
: 请注意，这是建立在：你以为你手上的“产”，是正向且长期正报酬，
挖靠
那不然不买房的
背房租背得很开心???
来啦 CPI每年估计是2%涨幅啦
基本工资明年是4%涨幅
我帮你们估算啦
租金每年2%涨幅 十年后是1.22倍
租金每年4%涨幅 十年后是1.48倍
你现在月租两万的房
每年租金涨2-4%
十年后月租金可是2.44-2.98万
你十年后薪水有没有多50%?
有没有准备要多付将近一万的租金???
然后你们还在呛我们买房可能没有长期正报酬???
快被你们笑死
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-05 17:17:00租金目前感觉还没那么多,大概2~3%再跑.那些老不死的善良房东还是太多.
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-11-05 17:20:00他会说空方市场你敢保证房租不会跌吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-05 17:24:00那是太久没涨,他的租金本来就落后.正常来讲,你一直都用当下租掉的最高价做基准/.应该在2~3%.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-05 17:25:00主要是不时就会有老房东跑出来破坏市场.例如本来这边租8000,一小段时间后,涨到一万二好好的结果没两个月就有房东本来租8000的房客退租,他又挂8000出租.之后一万二行情就会被压制一段时间.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-05 17:26:00租金市场就是在这种情况下,涨幅一直都慢慢的.
作者: veter (tomato4329) 2024-11-05 17:26:00
老房东不缺钱啦他要的只是有人帮他管房子而已
作者:
NEDOP (不要起蒸液)
2024-11-05 17:26:00作者:
Zepho (抹神)
2024-11-05 17:27:00房东怕麻烦 好房客都会便宜租
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-05 17:27:00八年前龟山三房车租金17500，现在看到破30000了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-05 17:28:00台湾持有成本低 就是有反映在租金上
作者:
onekoni (x86)
2024-11-05 17:38:00而且缴房贷缴是存到理财贷额度里我可没听过缴房租缴到房东愿意借你钱的
作者: vict1 (vic) 2024-11-05 17:40:00
怕啥 买不起 开100年房贷 超级新青安 反正还可以让你买
需要钱周转可以从房子搬钱出来，但是跟房东借钱，房东只会赶你走
我还有听过吹嘘租社宅一辈子的，政府会在台北盖社宅给我租一辈子
作者:
paunch (胖)
2024-11-05 18:00:00为了居住正义，一定要支持租金实价登录
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-05 18:08:00政府不敢做 租金实价登入 就是怕地板价暴涨
作者:
yeay (非心)
2024-11-05 18:11:00老房东的确有不少不错的人，举例来说有个亲戚把房子租给人卖牛肉面，从20年几前就租10万，到现在还是只涨到十几万，因为租了超过30年，大概就有点像朋友，房租也就一直没调太多，然后现在对面或者隔壁店家的租金已经涨到30万以上。
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-05 18:19:00台湾人很有人情味，租客只要按时缴租人 不涨价很多
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-11-05 18:19:00老房子租金上不去的 因为现在租不出去的就一堆了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-11-05 18:28:00
租金根本没办法涨那么多
作者:
planta (小盆栽)
2024-11-05 18:29:00中产=中惨，请务必正名！
非竹科区别乱涨租，好房客跑了来个89就完了竹科的话随便涨没差
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-11-05 18:45:00基本工资一直涨就是让中产一起下去沉沦
基本上最后就是澳州化，白领 蓝领 工读生薪资差不多
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-11-05 18:54:00无聊 赖总统力挺年轻人买房 打贪打黑打诈 改革很赞！
作者: koyo017 (kk) 2024-11-05 19:20:00
中产贫穷化
便宜不容易遇到好房客==社底永远觉得你欠他没贷款不代表一定要租便宜 就力不从心而已 给包租整理也怕什么都怕 怕钱太多老人的价格定锚点跟市场往往差很多
作者:
cpa0426 (CC)
2024-11-05 19:57:00老房东的老房子等到该装修时，便宜的租金就会消失了
作者: cherrybabe 2024-11-05 20:46:00
怪人、社底跟89越来越多，我去年底开始至今把出租房清掉七成都拿来放月配，赚更爽
我6年前买的37年老公寓，租金一万三；今年收回来重新出租，租金25000，六年租金调涨1.92倍
作者:
niukb (niukb)
2024-11-06 00:10:00帮我算一下10年后便当多少钱
作者:
kkmoso (休息中)
2024-11-06 00:10:00没有什么偏低不偏低啦，都是市场机制，至于补涨不就废话吗
以前房东自己住顶加 五楼租我们年轻人 然后她腿不方便我们就帮忙买点东西 甚至她老公生病过世我们都陪在她身边 有点像现在的青银共居 这种老房东就不太会涨价也没有很常要求 都是她真的不方便时才会请我们帮忙这种情形要怪老房东破坏行情也不太对 因为年轻人其实是有提供其他方面的回馈 房东不缺钱但缺在身边的子女
作者:
onekoni (x86)
2024-11-06 08:08:00这种你提供的服务价格已经超过房租了…
没有很常啦 一年只有房东脚受伤和她老公住院去逝两次只有帮这两次 不是去逝两次 XD