※ 引述《AMDsucks (AMD really sucks)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1dAG9nxV ]
: 作者: ytkuang (歪踢光) 看板: Gossiping
: 标题: [新闻] 台积电桥头设厂利多 知名建设公司毁约判
: 时间: Tue Nov 5 01:20:45 2024
: 1.媒体来源:
: 自由时报
: 2.记者署名:
: 鲍建信
: 3.完整新闻标题:
: 台积电桥头设厂利多 知名建设公司毁约判赔2822万
: 4.完整新闻内文:
: 高市曾姓女子购买桥头某预售屋店面，谈妥1810万元并下定金，后因台积电设厂利多消
息
: ，知名建设公司竟以4452万元转售他人，被桥头地院判决赔偿2822万元。
: 原告曾女指出，某知名建设在桥头地区推出预售案，由待销公司负责销售。2019年7月
间
: ，她以2万元定金，预定其中店面S1，对方承诺保留第1顺位优先购买权利。后经公司林
姓
: 经理向建设董事长的特助争取后，同意以1810万元出售，她当场付订金10万元。
: 不料，她欲签订正式买卖契约，建设公司竟反悔不认帐，实因当时台积电到桥头设厂利
多
: 消息所致，甚至在房屋盖好后，对方以4452万元转售他人，导致她损失2822万元。
: 被告建设公司则说，两造就房地买卖价金具体付款方式、契约签订日期及有关其他费用
之
: 负担、贷款、交屋约定、违约等均未有合意，买卖契约无从成立。况且，预订单上并有
注
: 明“此价位须经公司同意，否则已缴价金无息退还”、“此价位须经公司同意始可售出
，
: 如不同意原金无息退还，均无条件解约”等语，曾女主张不可采。
: 承办法官调查，据两造提证物和证人证词，认定买卖预约已成立，且未经合法解除仍属
有
: 效，建设公司即负有签立买卖本约的义务，却在未订立本约前，擅将该房地出售予第3
人
: 并办妥所有权移转登记，判决赔偿2822万元，可上诉。
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据我所知，顶多赔两倍订金，或是回文提到的10%。但房市上涨金额之大，卖方若见到行
情暴涨，尤其近几年这类现象应该很多，只要赔少少的钱，就能直接违约通吃，受气买方
也只能吞。想想都觉得不合理。这赔价差的判例，是有什么特殊原因吗？希望以后都能比
照赔偿。

没有特殊原因，就是依法裁判而已。据你所知的就是被诓而已

很多？这种事爆出来建商就不用玩了

不是一屋二卖，再跟第一位解约？如果先解约再卖就不会赔这么多

先解约也能告阿按照这次判决逻辑法院怎么可能让建商解约

损害赔偿

而且一般预售屋都七天还是两周就合约成立，他都过一个多月才要解约，条件没谈好还敢二卖。

就是合约成立了 没什么特殊的你要记得不要是给代销拿口头约定或红单那种 那种可能真的会被搞要有他们建设公司用印的合约或公司能做主的人 并收下订金才算 可能这个案例就是因为有这层级的人口头答应了并收订金所以才赢了如果是代销答应的那很可能建设公司会说还没送到我这里不算