[新闻] 会套住吗? 国人今年前八月狂买预售10万

楼主: dog00730 (Dooooooooooog)   2024-11-04 22:04:45
连结:
https://house.udn.com/house/story/123590/8335909
内文:
会套住吗? 国人今年前八月狂买预售10万户、1.75兆
今年预售市场超火热,永庆房产集团统计实价资料,前8月全台预售住宅交易件数达到10
万220件,较去年同期大增6成,前8个月总销金额1.75兆元,较2023年同期的9514亿元,
成长幅度高达84%。
若与2023年全年数据比较,今年前8个月预售总销金额1.75兆元,已经超越2023年全年的
1.6兆元。2024年前8个月交易件数,也和2023年全年差距不到2,500件。预料今年交易件
数和总销金额,都会攀上近4年新高。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,2024年在台湾整体经济景气蓬勃、低利率持续的大环
境下,1到7月,除2月碰上农历年假外,其余月份月月交易破万件。总销金额表现一样亮
眼,3至7月总销金额均冲破2千亿元。
她表示,预售市场超火表现,使得房贷逼近满水位,各大银行纷纷紧缩房贷,央行也在8
月祭出“不动产减降令”,更在9月宣布推出第七波选择性信用管制。
在央行紧缩市场资金、去杠杆化,扭转民众对于房价上涨的预期心理下,今年8月预售市
场全台成交件数降至8597件,月减32%;总销金额1503亿元,也较7月下滑33%。
她表示,2024年第四季的预售市况,在银行紧缩银根和央行信用管制的影响下,有望进一
步冷却。未来银行房贷紧缩现象是否持续,以及是否会有新一波的房市管制措施,将左右
预售市场表现。
心得:
今年买预售屋的创新高的会比较紧张
但现在很多蛋黄区的中古屋开始降价
比较贴近实价登录行情的上缘了
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2024-11-04 22:06:00
降价在哪?有成交吗?小心造谣扰乱市场秩序是有刑责的
作者: yousking (京)   2024-11-04 22:10:00
现在连乡民都能恐吓新闻了,豪可怕
作者: kimi9453 (我要暴富富)   2024-11-04 22:22:00
有人急了
作者: alfi2016 (alfi2016)   2024-11-04 22:23:00
现在南科一堆降价降的乱七八糟售屋网一堆降价想烙跑的低总价2个月就降100万超想跑的https://i.imgur.com/pwqDuYW.jpeg100万100万100万要赚多久蛤
作者: nk10803 (nk10803)   2024-11-04 22:35:00
鲁空还是买不起
作者: seangakki11 (gakkilove)   2024-11-04 22:39:00
一楼红卫兵是不是现在连发表心得都不准了吗…
作者: juice3028 (jucie)   2024-11-04 22:53:00
10万户很少吧,算2300万人1人住3户,台湾要7000万间房才够
作者: sirloin (Sir. Loin)   2024-11-04 23:13:00
我只知道公司一堆人打电话问信贷
作者: AlarmAlarm (别闹)   2024-11-04 23:24:00
哈哈 怎么不说房虫贴一堆开价扰乱市场
作者: pz5202 (tata)   2024-11-04 23:34:00
会哦!
作者: partner (迎接新生活)   2024-11-04 23:42:00
上半年还在无脑买的风气,谁晓得年末会突然套住
作者: ya113010 (叶董)   2024-11-05 00:05:00
买预售的都不怕烂尾欸,都忘记之前惨痛的记忆预售根本骗局,建商把未来5年房价分段卖卖不好就烂尾,卖的好就毁约还一堆傻傻的跑去帮建商抬轿,银行下一步提高利率看看会有多少人要认赔
作者: CKRO (CKRO)   2024-11-05 08:16:00
会套喔!
作者: xDelirious (xDelirious)   2024-11-05 08:17:00
完蛋
作者: laechan (挥泪斩马云)   2024-11-05 13:48:00
买预售不会套,去接盘别人高档脱手的才会
作者: jimhall (真好)   2024-11-06 05:52:00
一人要四间是常态刚需 是大家的投资需求

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