楼主:
littlea (å–”)
2024-11-04 11:51:58金龙危机打趴那些喊过头的郊区
房地产最后还是location location location
好奇大家觉得台北市捷运宅天花板在哪?
会这样问是因为 北市+捷运
是大部分人认同很顶的条件吧??
最近看到忠孝复兴的BR4实登190w 虽然有吓到
但想想台北市中心现在行情 也倒还好
而且旁边新案瑞阁听说要开200w以上
价格还会再持续高
中山站最近讨论度也很高
都有百货 双捷运 甚至还有心中山公园 西区门户之类的
但中山站预售房价还是比大安区低很多 TELL ME WHY??
大家觉得哪站好?还有中山站的天花板在哪?
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-11-04 11:53:00大安的实力展现啊
作者:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-11-04 12:01:00中山要是南东门牌比较好 大安区那边很好啊 BR4旁边不是有一个富邦艺庭跟台北之星而且中山靠七条通那边晚上很乱
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 12:02:00中山站不是住宅区啦 根本不该拿出来当对手信义安和也不行啦
细看这两站感觉差别只是门牌而已 哈哈哈 一个中山区一个大安区
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 12:06:00其实忠孝东路也不适合住 要往仁爱路这边才行台北市住宅区还是安森九宫格的北三格跟东西两格
作者: jessicaabc98 2024-11-04 12:09:00
忠孝复兴九宫格到底谁提出的，有够好笑
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 12:10:00我 怎么了吗
奇怪，明明赖要发展中南部，结果豪宅线不松绑，这样资金不就回笼双北了吗
作者:
rmna (阿花)
2024-11-04 12:26:00中山站适合逛街，但有高薪工作的在忠孝复兴去哪都方便啊中山商圈主要客群口袋不深吧
有点听不懂东西两格跟北三格的意思，隔两条街？有图可以看吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 12:31:00安森九宫格 正中央就大安森林公园 其他八个方向各一个区块
作者:
tfct (小尼)
2024-11-04 12:31:00年轻人在逛的中山站没什么厉害的餐厅或者是说中山站是给住新北的年轻人逛的 忠孝复兴（大安区）是台北人上餐厅用的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 12:34:00作者:
tfct (小尼)
2024-11-04 12:35:00信义区不论开车搭小黄还是没街边店那么方便
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-11-04 12:35:00我选大安，但附中那边比较赞
作者:
vbn22 (vbn22)
2024-11-04 12:43:00忠孝复兴的富邦艺庭 一坪210~231万
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-11-04 12:44:00你以前是不是去大亚买过钻戒给老婆?我说18124
作者:
vbn22 (vbn22)
2024-11-04 12:44:00安森右边的 联勤信义 一坪270~299万 周董 江蕙住那
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-04 12:51:00各有优劣
作者:
lgs119 (lgs119)
2024-11-04 12:56:00中山站跟林森那也涨很多了 有商圈又近双子星
作者: weeeiz 2024-11-04 12:57:00
笑死 台北人没听过九宫格
作者:
vbn22 (vbn22)
2024-11-04 12:57:00北捷人流前五名:北车 西门 市政府 中山 忠孝复兴还有中正纪念堂 九宫格 国父纪念馆 九宫格
这是台北人的东西区之战,据我认识的东区人(忠孝复兴+忠孝敦化),是不太喜欢来中山站及北车的。
作者:
cpa0426 (CC)
2024-11-04 13:03:00觉得都很好，不知道怎么比..
作者:
rmna (阿花)
2024-11-04 13:09:00中山林森涨很多，但看单价就是差大安一截阿，中山区本身最贵的也还是在大直
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-04 13:13:00大安区要看位置在哪 也不是 一句书大安一大截吧如果又是买高总价 单价变化又会更大
作者:
elven (elven)
2024-11-04 13:14:00可以看看森仰预售实登在150-170，不论好不好，都不是中产阶级能力所及
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-04 13:19:00中产阶级 只能买三重芦洲吧尤其台北市的上班族
看过森仰内装还不错，有中坪数～只是最近台北建案取名好没创意，森仰/敦仰/城仰
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-04 13:21:00有一些6000多万以上的房子 单价都会变很低
忠孝复兴那边真的是一案叠一案 从120w卖到200多 扯
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2024-11-04 13:34:00
高薪工作都在信义计画区吧…. 忠孝复兴都是低薪百货业说忠孝复兴好的是把青田街当塑胶吗XD光学区就是地与天的分别
中山区最高贵的应该是在中山北路上吧？毕竟是台北表参道，虽然只有特定几案特别贵……
中山站不就有个jpark??接待中心好像好了 只是不知道开卖了没,有人看过吗???
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 14:05:00中山区最贵的目前当然在大直...
作者:
Cookie (饼干)
2024-11-04 14:05:00东区的捷运路线去中山站又不顺 当然平常没事不会过去!?要买东西已经有Sogo百货啦
都有百货公司没错，一边SOGO、一边新光三越，但私心觉得中山站比较好逛，巷子里的小店比较多，现在南西商圈也比东区热闹多了
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-11-04 14:28:00住东区 安和路 敦化这带的哪care什么九宫格
作者: gliga (两个人的加倍幸福) 2024-11-04 14:30:00
结果双子星动工中山站周边反而涨最多
单价两百万买的只是大安门牌吧 文湖线有等于没有= =
作者:
yuui (yuui)
2024-11-04 14:40:00这问题太不具体了吧 直接比建案不然等一下变成 大安老公寓比陶朱隐园更好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-04 15:02:00安和路比不上九宫格
作者: povin (无法理解的世界) 2024-11-04 15:28:00
安森南三格臭了吗？
看到想说跟西区门户有啥关西,但前几天经过中山站那边,那个线形公园好像会往北车那边长,这样好像就满近的(?)
作者:
Cookie (饼干)
2024-11-04 15:51:00话说九宫格的区块大小也差太多 笑惹
作者:
mayko (mayko)
2024-11-04 15:51:00线形公园主要是中山站-双连站,不过红线台北车站-民权西路的
作者:
Cookie (饼干)
2024-11-04 15:52:00中山区最高单价是西华富邦吧 然后是国宾皇琚!?
作者:
mayko (mayko)
2024-11-04 15:54:00地面段都是绿化带,双连往民权西路方向,到锦西街也是公园双连-台北车站这段也有地下街,走地下街很近
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-11-04 16:03:00讲得好像台北市除了大安森林公园以外都不适合居住一样
线形公园在南京西路至长安西路段也快完工了, 走到底真的会接到台北车站,而且是全台湾转乘最威的高铁B3
富邦艺庭牙医30出头就能买了，会赚的真的屌啊安森九宫格怎么没有温州街啊我觉得那边也不错啊XD
忠孝复兴站，看区块，大安路一段两侧很优忠孝，敦南，仁爱，复兴，这匡匡，一堆超实力中古华厦有些可以卖到130以上忠孝复兴周边人行道整顿后，质感提升忠孝东路三段，国泰盖的那批华厦也是很顶东区又活起来了一堆中古电梯创新高
作者:
revorea (追寻安身之地)
2024-11-04 18:27:00期待东区整顿转型
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-04 18:46:00
中山站主要是没有什么新案，而且只有在地人习惯这次J park销量意外的快，对照JR中山绽的中古价同时间BR4对面有川普的案子，价差其实没有想像的大说中山站消费力不强的，多半只是不懂中山老居民罢了之前新闻就出来了，觉得实在有点搞笑
作者:
pptsuck (whip)
2024-11-04 19:34:00都不如青埔林口
作者:
wacheck (94不爱喝水)
2024-11-04 21:37:00都不如竹北 最高贵
作者:
kewei (咬人猫)
2024-11-04 21:41:00楼上废气吸太多了？
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-11-04 21:42:00
笑死九宫格，台北人根本没人这样说自己发明，就自己讲爽的
作者:
jerrry (jerry)
2024-11-04 22:15:00台北没人在讲九宫格啦忠孝复兴是台北交通与商业的中心
作者: CHENXOX 2024-11-05 02:14:00
窝第e次听到 安森9宫格 笑死 房仲发明の还4自创啊
作者: Sandy101 2024-11-05 16:25:00
秒选忠孝复兴吧 中山站怎么可能有资格比
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-11-06 12:00:00安森九宫格现在到处都在讲了 新闻都有了 自己孤陋寡闻
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-11-06 19:18:00应该就是那附近的居民自嗨用的词 以为住在台北其他区域的都是穷人