2014冲上高点尤其重划区
2015气氛不对运量下跌元年
2016启动下跌模式，预售+10年内成屋，重划区做惨，都开启大怒神
市中心老屋影响小非常多，可是某些案子需要周转去化慢只能贱卖
不过也因为预期跌2014~2017房租爆冲到一个不行，预期下跌高一点租省房价
2018~2022坦白说房租涨幅趋缓，2023又开始涨但房价也涨不动，2024是房租房价双喷
当初看空的人有多少人在2015~2021之间买房
不要说最谷底的2017~2019买
有警觉的2020~2021开始加价买
而不是2021想用2018价格买，然后房价依然是2021，天底下没这么好的事
如果没有买继续观望的，就陷入四扒模式
涨房租 扒2014~2018
涨房价 扒2019~2022
涨房租 扒2023~.....
涨房价 扒2023底~.....
会不会有被五扒的
看到新青安前被乱买乱赚，信贷+炒股+质押，去买货车席套利
结果却房价利率套在最高点(信贷房贷都套最高利率)