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内文： 轨道经济与沙仑绿能智慧科学城加持 福裕推大楼新案“坐忘林”
好报
2024年11月1日 周五 上午11:54
【记者 陈顗喆／台南 报导】当产业、交通、学区完备，那么磁吸人口进驻就非难事，桃
园青埔、台中水湳经贸园区，都有相似的经验，台南沙仑高铁特区亦是如此，看好高铁特
区的福裕（4513）事业，近日推出大楼新案“坐忘林”，从选地到规划处处皆是讲究，麟
裕国际总经理谢宗澂分析，买房买地段，买房更是看未来性，在高科技产业带动下，沙仑
绿能智慧科学城将吸引人才陆续进驻，对于高铁特区的成长与发展，将有新的气象。
中央研究院南部院区于台南沙仑开幕，总统赖清德指出，随着中研院加入，沙仑绿能智慧
科学城将跃升为世界级研究重镇，吸引国内外科研人才，提升台湾研发实力；市长黄伟哲
也承诺，将继续完善沙仑的生活机能，打造南台湾科学新重镇。
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▲中央与政府大力推动沙仑绿能智慧科学城，打造台南新未来。（图来源台南市政府）
区域内大学校区、研究机构、以及科技企业办公进驻，打造出产、学、研一体的创新区域
，高科技与创新产业的群聚效应，将带来了大量就业机会，逐步带动周边地区发展。在经
历过竹科、南科的经验后，政府同步在此推动各项基础建设项目，如：沙仑国中改制为
K-12双语学校，明年启动招生、三井OUTLET商场、大台南会展中心及成大沙仑医院等设施
，充实生活机能。
同时，区域具备高铁、台铁、快速道路86、国道一号等便捷的交通条件，未来台南捷运蓝
线将延伸至此，加上高雄红线往北规划奇美延伸线，能更快地串联路竹科学园区、桥科、
楠梓科学园区等高科技据点，让大南方计划的半导体S廊带日臻完善。
“坐忘林”基地共1942.6坪，为3栋大楼共326户，推出2～3房产品，并礼聘毛森江、吴书
原、大磊建筑团队等国际级大师携手操刀，期许打造出一座最宜居的艺术空间。
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▲漫步在高绿覆率的环境，是沙仑高铁特区最独特的亮点。(图／业者提供)
不仅在规划上讲究，就连当初选址都别具巧思，目前在高铁特区推案的大楼多座落于高铁
东侧，紧邻高铁站、三井OUTLET商场、产学专区，工作与生活紧密度较高；而“坐忘林”
基地则位于高铁西侧，坐拥开阔茂密的80米绿意林荫大道，基地另侧紧邻2万坪的台南市
公七公园与史迪奇公园，闹中取静的生活环境，享有舒适宽广的永久栋距，就像住在台北
大安森林公园般，拥有高绿覆率包围的生活，其基地四面临路的条件，成为该案最独特之
处。
外部环境有绿廊带围绕，“坐忘林”社区内也规划近千坪的公设庭院，低密度的空间规划
打造更悠闲舒适的生活，走进来就能忘却工作上的疲累喧嚣，让回家成为一种享受，更是
高铁特区建案中难得的亮点。
心得：