大学毕业后就在汐科附近生活
也蛮习惯附近的生活机能
现在是住父母买的房子
最近有想购入2房的物件
有去信义房屋问新成屋宏x心，两房的总价大约落在2000万左右
也有去一间local的房仲问附近20几年屋龄的皇家xx或阳光xx
两房(26～27坪)左右的物件也要17xx-1880
选择还很少，很少人释出
与汐科站的距离也只差了一条新台五路...
但新成屋那附近离运动场游泳池更近，而且要比公设或装潢的也都比较新
想上来讨论看看其他生活圈的房子也有20快30年的房子开价跟新成屋差不多一样的吗？

比较慢开发的的区好像会经历一段这种时期。就是要等房子变30-40年（一坪60-80），然后有独更完变一坪百万以上的的才会拉开差距。

屋主不急 你就直接买宏盛心啊

红明显，双车站范围是汐止最繁华的地区了。只能接受！

真的汐止老屋都开高卖的

1880 2000不是差100万 也就是5%了吗不然妳想差多少20年以汐止标准算新吧

问就是买仁爱路

敢开卖掉大赚一笔，卖不掉也没损失

差很多吧? 宏x心 8x万/坪 汐科中古应该 6x万/坪 价差满大?你用2000万买宏x心室内可能只有15坪，中古可以到 18~25坪

跟汐止有什么关系，哪边都一样

汐科汐止周遭中古释出超级少，多找几个仲介吧，很多人跟你一样预算2000万，好的两房无敌抢，第八波后忠孝东路尾的绿意有间两房含车开价近2000 三天卖掉，主+阳不到20

汐止的房子真的都很敢开 你这地点那个价位至少地点很好汐止还有很多地点较差 但是开价更高的房 像楼上说的皇邑不过同价位 老大楼的室内空间应该还是比新大楼大点吧当作用屋龄换空间囉

那你就买新成屋啊一堆人在幻想以后都能都更一坪换一坪有的都更案已经谈十年了还卡在那边 慢慢等

汐止未来绝对抢爆啊 没地方再盖新房 南港内湖的人又一直来

不用未来 汐止早就抢爆了

别买了，人口要跌回2000万了

我这间权状3十出头，含车位大概都2400了

你举的这两间地点好，建商也好诶

整天喊卡都更的真的是...该说是天真单纯吗

就买宏盛心，不买三年后会后悔

当时宝亚开60大家譁然，现在看看已经是地板...十多年的社区都卖到5x了..

汐止就已经港湖外溢买爆了，闹区中古55w起，摇滚区现在都要站40w，没地盖新的不买以后连摇滚区都买不起，就算有地新案一直叠价上去摇滚区还是买不起QQ

宝亚现在看真的超便宜= =

要有捷运了阿 北北桃捷运就是不败 但真的常搭挑北捷吧 环状机捷轻轨真的没那么方便 以后汐东线估计也很难像北捷那么方便

20年很多欸 以台湾普遍建商的水准都会开始出问题了 开价随便开没什么 重点你买下去跟新成屋一样贵就是死盘子 没啥好说的 未来会再创高的也只有新古屋 蛋白区30年以上老房子卖向就是越来越差宏盛根本茂伯格局 能接受就买 我是完全不行啦

中古都快涨爆了 所以宏盛开80蛮合理的

宏盛好建商？？是不是没有GOOGLE 过？

房虫逻辑 没听过都好建商XD

上面应该是说20年的国泰跟润泰

24年 27年 又是汐止多雨潮湿的地方 外观都破破烂烂的了 要对齐新成屋至少也是10年内屋龄 25年左右的对齐真的盘

现实很骨感 原po要找的区域十年内开价合理的两房就是秒杀 供给很少 自住人人抢 房子真的要多看 会对市场有个底 我原本也以为汐止这很好买阿 结果就是被打脸

中古开价一定会卖不到那价钱，但是宏x开多少卖多少...

都被洗到汐止了还不买新房干嘛

汐止不算洗吧 现在新北一环很多人都买不起了

阿汐止就很少新房子啊XD

忠孝东路后段两房也卖到2000了阿...

s大 对阿 旁边比较新的君匀 诚艺更贵 但大家都不太喜欢买这里？距离汐止车站走路15分钟 五堵车站3分钟

说对标10年的真的别搞笑了 汐止精华就那段 说说有几个新建？ 天厦也13年了

有几个干我屁事 你也可以找个完全没有的区域啊 但无论如何20年的房子就是不应该卖得跟新房子一样贵 汐止的土地是有像大安区一样值钱腻 盘子笑死

中古开价不等于卖价，新成屋开价等于卖价，这都不懂就别来凑热闹了