Re: [请益] 现在买台北市是不是不保值?

楼主: randyhwa (小康)   2024-10-29 18:22:02
台湾最强的产业
医疗 金融 科技
全部高度集中在北市
因为少子化,人口未来会更集中在都会区(参考日韩)
没有什么重大事件的话,不要说超越,差距不要扩大就偷笑了吧
1.医疗:台大 荣总 三总 长庚 马偕 新光 阳明 振兴 和平 联合 国泰
2.金融:你想得到的银行/总部全部都在台北市抢地,敦化+南京+复兴 = 台湾的金融中心
3.科技:目前是内科饱和,往东有南科汐科、往西有士科。真的要说也就竹科能和台北比而已
讲完产业讲教育,顶尖的学校几乎也全部都集中在北市;能够进来的都是实力不错的,下一代在这边再累积。
讲完教育谈到很多人说的消费力,觉得新北人口多百货公司塞代表消费力很好,这部分我是不太清楚。
但我所知道的北市的消费力其实非常非常恐怖,这个板上有很多大神都分享过就不赘述了。
最后讲居住环境
住习惯台北的人去板桥中永和三重肯定不习惯,新店三峡可能还好一点;但还是差蛮多的,就是一种感觉。
台北市的人口密度、街廓、空气还有交通我觉得真的暂时还没得比。
至于人文、素质、质感那些东西比较抽象,就不说了。而且讲出来说真的很容易引战
作者: thirdlittle (小三)   2024-10-29 18:25:00
新北、桃园与台北的差距,这十五年来显然逐渐缩小
作者: amino0120 (魑魅魍魉 )   2024-10-29 18:26:00
不要再来挤台北了 霸脱
作者: grace520909 (潇湘雨,拾伍人)   2024-10-29 18:29:00
台北艺博刚刚结束,Lynn Chadwick 100万欧元记得第一天就已售出,乔治马修13.5万欧元也^_^
作者: jessicaabc98   2024-10-29 18:29:00
缩小??缩小的只有价格,非北市变超贵
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-29 18:30:00
蛋黄圈再扩大因为台北市的人到新北一环觉得落差还好新北只限一环,台北市是连蛋白郊区都很贵士林南港内湖
楼主: randyhwa (小康)   2024-10-29 18:34:00
对,就有点像日本东京一直扩散 整个大东京生活圈现在好像就是3000多万人口 以后北北基桃应该就是这个模式,但是最精华的还是中心
作者: minikai (一肚子拐)   2024-10-29 18:38:00
台北的有钱人都可以花400万美金买一颗全垒打球了
作者: twic (Mr.song)   2024-10-29 18:38:00
讲缩小没问题啊,高铁,机捷,捷运..etc
作者: javabird (爪哇鸟)   2024-10-29 18:56:00
首尔离北韩这么近,被几千门火炮瞟准,但韩国年轻人仍拼命往首尔挤. 全世界都一样,要迁都不容易,看看印尼,现在也只有公务人员被迫去新都上班.
作者: angele (yukino)   2024-10-29 18:56:00
科技产业有高度集中在台北市吗?
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-29 18:58:00
没有,问题是台湾大部分的人都不是科技业
作者: kuosos520 (kkk)   2024-10-29 18:58:00
nv才刚在南港签一栋大楼租赁,租约十年,你说呢
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 18:59:00
科技跟金融哪个赚钱还有人不知道喔笑死
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-29 18:59:00
还要上下班 当社畜 不要跟我说 普遍多有钱台湾有钱 是中小企业主 上班能多久钱 别傻了 很少台北就是分布很平均 高端 低端工作都有
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 19:18:00
你科技业扩厂是跟谁贷款?股票炒高高是不是金融机构?会讲科技业比较屌的是刚考上大学吗
作者: akita690 (akita690)   2024-10-29 19:22:00
新竹以北轨道经济一小时生活圈银行的钱要放贷赚钱,科技业是他祖宗
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 19:29:00
笑死银行又不是只有贷款业务 真正赚钱的你们这些死上班族根本不知道好吗金融保险业屌大科技业 只是工程师起薪比较高而已就觉得自己很跩喔偏题了 讲了那么多你还是买不起台北市哈哈哈
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 19:35:00
没什么好比的,你讲台湾知名的就是半导体跟便宜的健保,水准不错但是已经没法跟科技业比较了,说最强产业…
作者: webber781027 (webber781027)   2024-10-29 19:39:00
台北的科技业说有钱,笑话吧,以为台北什么都是宝喔XDDD难道这几年股市起飞是金融保险业撑起来的 真的是增广见闻了 哈哈哈科技业至少有台积跟联发科二间世界级公司,我还不知道金融保险业有什么在世界上叫得出名头的,不然说来听看看
楼主: randyhwa (小康)   2024-10-29 19:49:00
台湾最有钱的就是那些金融巨头,他们通常还跨足建设 土地 百货 运输 零售 通讯 医疗 农业 工业等等产业
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2024-10-29 20:01:00
金融业的资本很大是没错,但你又不是资本家,小小从业人员就算与有荣焉,薪资也输科技业啊
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 20:07:00
老板有钱跟产业强根本是两回事,不要扯一起谈比较好
作者: jessicaabc98   2024-10-29 20:07:00
联发科,哈哈哈,一堆冗员,满强的
作者: paul76318 (Berial)   2024-10-29 20:23:00
奇怪了,老板有钱也不是一两天怎么以前房价没有这么猛?事实就是台湾房价是科技业带起来的这点很难懂?台湾科技业最强最有钱的是在新竹不是台北….
作者: TosakaSakura   2024-10-29 20:25:00
有人是不是以为一个国家是由一般民众决定哪个地区是核心的?
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 20:41:00
在这边讲一堆,有本事在敦南或仁爱路新生南买一间再来嘴在这边硬凹科技业多屌 结果自己也是一个小小工程师而已笑死这几年营建代销房仲屌大科技业好不好 除非你是高阶主管不然连业务都输 懂?工地主任都屌打好吗
作者: MarkZuck (主客伯)   2024-10-29 20:59:00
楼上是不是被科技业绿过.... 突然暴怒XD
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 21:00:00
没有暴怒啦XD看到有人硬要扯觉得好笑而已
作者: ekin1983 (BBBBBBBBBBBBB)   2024-10-29 21:22:00
小弟在金融业 虽然薪水输竹科 但你会明显知道满多人是来交朋友 或者家里长辈认为需要有一个正当工作
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-10-29 21:23:00
代销房仲也在重划区好吗
作者: gamania5972 (C'est la vie)   2024-10-29 21:23:00
之后金融跟科技不是都给台南还是高雄端去了吗
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 21:41:00
讨论一个产业够不够力,居然是用老板有没有钱来评论,严凯泰算有钱了吧,台湾汽车产业怎么样?
作者: planta (小盆栽)   2024-10-29 21:42:00
医院我可以理解,不过现在银行干嘛要去总部?不是都网络App吗?
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-10-29 21:45:00
赞啦 搭配赖清德总统挺你 年轻人有福气了
作者: blargelp (bernie)   2024-10-29 21:46:00
看不懂是在气什么然后原PO讲科技业在台北强就真的想太多,只有少数的几个跨国企业总部设在台北的还不错
作者: planta (小盆栽)   2024-10-29 21:49:00
说个笑话!科技业在台北市
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 21:55:00
笑死还在扯科技业喔哈哈哈哈 先去签一户台北预售再来嘴好不好为什么要去银行总部?因为你一个市井小民不需要联贷或是搞ipo啊笑死知道为什么王必胜跑去开发金当副总吗?就是去当法人代表投资生技公司搞创投凯基总部在大直啊 你南部还有些县市连分行都没有勒笑死唉 你就算当到卤肉的协理年薪千万也比不上金融业好不好又扯远了 所以嫌台北烂的买得起现在的新案吗哈哈哈
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-10-29 22:03:00
台北留给森气气的鲁蛇买就好了
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 22:05:00
口怜,没逻辑硬要讲,金融业这么厉害,就问你股票买金融股还是科技股啦
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-10-29 22:06:00
嘘半天没人鸟她 可怜
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 22:07:00
没差不用鸟我啊 反正你们就这样而已 懂?
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 22:08:00
0050市值是科技业还是金融业占比大?生技那种就不要讲了,法规那个样子还有政治斗争,短期内都上不了台面
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 22:08:00
扯到股票干嘛?你要这样扯那我问你一间公司没有辅导券商要怎么上市教教我拜托
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 22:09:00
每次看到“懂?”大概就知道程度了,某族群最爱,慢走不送不用讲那些IPO什么的啦,那个还是靠本质啊,你弄个废物点心是能IPO喔?
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 22:11:00
你科技业想要上市没有金融业券商辅导推荐我就问你怎么上啦笑死 你硬要扯股票涨幅
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 22:12:00
那个是金融业的功劳?不要笑死人,真的扶不起耶
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 22:12:00
你讲到重点了啊 我今天一家新创科技业要ABC轮募资天使轮投资靠得是不是金融业创投?
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 22:15:00
创投都是金融业?不要笑死人,台湾的创投市场基本就是上不了台面的东西,你不去检讨怎么弄成这样还来邀功,慢走不送本位主义直接下去比较快
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-29 22:15:00
公司还要花钱请券商来辅导还要送股才有人要来帮你去送件给证交所或柜买中心好不好很多创投都是金融业旗下的啊 不知道吗懒得跟你扯那么多啦笑死 还讲到哲学
作者: GGFACE (ggface)   2024-10-29 22:42:00
空气…好啦跟台湾其他城市比是啦
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-10-29 23:02:00
一堆买不起或是只能住老房的只能用当键盘酸
作者: blargelp (bernie)   2024-10-29 23:23:00
这是什么金融业版的nova吗?代销界:卖过A7说自己一手带大A7金融界:科技业都是靠我们放款
作者: f41101 (天天才)   2024-10-29 23:29:00
对啊科技业是最屌的啊可是台湾政府 金融 建商 会把科技业吸好吸满啊你二代建保 所得税 房贷还不是要缴...
作者: alexstag (alexstag)   2024-10-29 23:40:00
嗯…所以其他产业不缴所得税跟二代健保?今天讨论产业发展如何,扯这些要干嘛…今天一个阿斗产业你也不会放款给他啦
作者: jack0216 (jack0116)   2024-10-29 23:54:00
阿怎么商圈凋零
作者: superww (紫色瓶子)   2024-10-29 23:59:00
科技业努力工作赚大钱 金融证卷业抱着你们努力工作的公司的股票 赚更大的钱
作者: f41101 (天天才)   2024-10-30 00:02:00
我以为在讨论房地产科技业很强没错啊 但不改变钱回台北市科技业算分配平均 但台北市主力就是靠那些不平均的人在买的啊顶级受薪阶级勉强能勾到蛋白算不错了
作者: sos501201 (沈翰翰)   2024-10-30 01:37:00
金融业有钱的是资本家,非高管员工和科技业差距很大台湾金融业门槛真的不高而且待遇普遍普通其他地方我不敢说,同样pr值台湾科技业就是普遍比金融业收入高金融业要高收入普遍是业务社会地位又降一截了
作者: Sandy101   2024-10-30 02:22:00
在台湾金融业的确不如科技业我认输QQ
作者: mitsloanboy (GG轮班救台湾)   2024-10-30 02:49:00
讲台湾医疗跟金融说很强的产业真的笑死,偏偏就是竞争力差的两个产业
作者: LongBigShort   2024-10-30 08:44:00
医生:你们在吵啥?
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-10-30 09:20:00
台湾的金融业的确不如世界啊 都是光搞内需就屌打科技业
作者: Smilingface   2024-10-30 12:18:00
台湾金融业如果相比国际,那台北就是香港房价了金融从业如果global pay高机率超越科技业
作者: drimp (drimp)   2024-10-31 09:02:00
我看身边住台北破公寓最爱吹台北多屌 新北全新三房平车比台北破公寓贵 都要被台北公寓屋主喷一堆有钱人美国澳洲台北台中高雄都有 反而不会整天吹台北你有钱住哪都爽都有人捧你懒 阿有钱人也不会住无电梯公寓啦
作者: encoreg57985 (@@)   2024-10-31 11:46:00
迁都的巴西韩国缅甸都很失败 勿重蹈覆辙
作者: Nightu05 (Tiffany)   2024-11-01 00:28:00
券商送IPO怎么了吗 没有很难啊 By金融人好像金融业多秋 并没有金融业业务收入高也不一定比科技业高啊 我家就有个科技业的

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