※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 咕噜咕噜 咕噜咕噜
: Y大劝世 懂得就懂
: 这边还在吹的
: 都是2023Q4-2024H1 FOMO买预售
: 还没有遇到银行的刁难
: 这些人会在2025-2026
: 接收到赖导 龙哥 央行灼热的爱意
: 尤其一些八年级生的少年房神
: 继续吹吧 已经好几个ID陨落了
: 至于讲什么全款现金
: 2024买到山顶
: 然后全额现金买下来
: 哗 好棒啊！
: 然后你要卖谁？
: 1:2024山顶价
: 2:银行鉴价不会用山顶价鉴
: 3:一般会高点打8-9折贷款再送5成贷差
: 4:这样一来一回大概剩下四成甚至更低
: 5:超高自备买方灭绝
: 6:2022-2023的成屋会在2025-26陆续交屋
: 7:这些交屋的房子只有3个结果
: 可以换约的换约
: 不能换约的建商没收
: 或是被第一手吃下来卖出
: 8:然后市场就有三大出货商
: A:建商持续推预售跟成屋
: B:投资客丢出来转手
: C:中古市场为了新青安抛售第一户
: 供给增加需求减少会怎么样？
: 这些嘴巴每天说要买要补货的
: 他们在高点买的预售
: 根本没有人要或是没能力要接下一手
: 然后又准备被囤房税拉高成本
: 组合拳二房利率3%起跳
: 这些X因子都会在2025H2爆发出来
: 然后还在妄想租人成本转嫁的
: 会发现591一打开
: 靠杯一样的商品满满都是
: 去看看桃园几个上市柜建商租屋网就知道了
: 没有第一时间租掉的
: 就淹没在591的出租页面里面
: 房版的都很会算
: 没有宽限期 利率3%要租多少回得来？
: 房版现在还会发出声音的
: 代表刀还没砍到他身上
: 连那个房版前精神领袖
: 买美债正二被套一屁股的阿乌拉
: 都被打到只能在房版吹乌俄战争
: 连叫都叫不出声
: 就代表现在的风向已经不一样了
: 2024Q4会掀9/20后的牌子
: 到时候才是真正的审判日
: 2025Q1的农历春节买气
: 才是9/20龙谕后房市的真面目
: 别忘了还有2025/329/520
: 新闻记者磨刀霍霍
: 这个月在房版也看了不少文章
: 说真的就骷髅大 Y大讲的比较贴市场
: 其他什么王什么王的
: 你们的王冠会从2024Q4到2025H2
: 一个一个被摘下来
: 这两年什么房产专家
: 大多数只是站在风口上的猪而已
: 这波宽松周期结束
: 那些人会连猪都不如
: 你们看的是今天明天跟后天
: 我们看的是三年后盖好要卖谁
: 补充一下
: 如果有刚性需求
: 就是晚上回家要住公园的
: 就赶快买
: 举个例子 江北国美
: 江北东腾 文山元利
: 央北国美 央北国泰
: 因为那种商品重点不是卖多少
: 而是你买不买得到
带货仔离不开带货的本质，
讲自己当房产顾问说东说西结果没料到不行，我是不知道谁会花钱跟没料代销做咨询。
就算精准预测，2025跌10趴，然后呢？不幸的的发生叠10趴到惨案大概又装没事在那边喇叭。
这个没料仔讲东讲西就是叫大家买那些地区或品牌豪宅，真要买早就入手了还要你鼓吹才进场哦！没料仔就是只会马后砲且还不知道自己的定位在哪在那边想当意见领袖想拿名声换钱，这种低下手段瞄一眼就被看破要怎么捞钱。
: 而在房版听一些不学无术的什么王乱买的
: 就好好抱着交屋吧
: 身为一个专业的房地产从业人员
: 多空判断还是要有一定的准确度
: 这样要跟业主接案 要卖投资客
: 甚至自己要投资 才能站在不败之地
: 如果及早判断出转折
: 跟业主谈价格也会比较有个底
专业的地产从业人员勒，提早抓到转折然后跟业主谈价？
你真的非常嘴砲专业，
都提前抓到转折就表示你已知会跌但大多人预期涨，大多人预期涨谁要便宜委托你卖，你提前猜测我身为业主会认为你在跟我喇叭，何况你是出了名的又押多又押空，
听你花大把时间喇叭看废文我不如去博杯比较快。
: 没预测 下半年接了个天价
: 接待中心水电管销天天烧
: 到时候痛苦的也是自己
: 这篇印出来放枕头底下
: 明年第二季拿出来见真章
: 空头市场是为了下次的多头
: 但前提是不能在这波毕业
: 房版鱿鱼游戏 正式开始～
天天都码毕业，讲会崩结果说的2025第二季，你要讲到什么时候才会看到你讲的崩？2025时又要说2026、28？