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内文：
中央银行9月祭出第7波选择性信用管制，被称为史上最重管制措施。央行书面报告指出，
此次规范重点是新增“有房无贷”以及调降第2户购屋贷款成数，因为两者占购屋贷款人
数比重高，且多属投资甚或投机目的。
立法院财委会邀请中央银行总裁杨金龙17日赴立法院进行业务报告暨“第七波选择性信用
管制之配套措施”专题报告，今天书面报告率先出炉。
央行说明，今年9月，央行第7度调整选择性信用管制措施，并搭配调升存款准备率0.25个
百分点，进一步强化管理银行信用资源，抑制房市投机与囤房行为，引导信用资源优先提
供无自用住宅者购屋贷款；估强化信用管制可冷却民众强烈的房价上涨预期心理，进而抑
制投机动机。
另外，为了兼顾民众购屋自住需求的资金规划，央行已于10月9日发布信用管制规范协处
措施。
对于第7波选择性信用管制，央行说明，重点在于规范有房屋者申请第1户购屋贷款不得有
宽限期，以及调降第2户购屋贷款成数，主要是考量两者占购屋贷款人数比重高，且多属
投资甚或投机目的。
央行列出3数据佐证，首先，总购屋贷款中，近2成民众已有房屋、仍申请1笔购屋贷款。
由于这类人数众多，若给予宽限期，期间借款人只需缴交利息而不用偿还本金，易被用于
短期炒房，央行因而新增规范，防堵这类借款人不断使用财务杠杆进行炒房。
而在自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全国，主要是新申
贷第2笔购屋贷款人数多，近期申贷金额与人数激增，并由特定地区（六都与新竹县市）
外溢至全国。
央行对此提出两数据，一是今年第2季新申贷第2笔购屋贷款人数，占新申贷购置住宅贷款
人数比率约达17%，且第2户购屋贷款金额年增97%、人数年增71%；二是今年上半年新申贷
非特定地区第2笔购屋贷款金额年增49%、人数年增20%。
央行强调，未来仍将持续检视不动产贷款情形与管制措施执行成效，并密切关注房地产相
关政策对房市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。
阿龙真有趣！买房不投机,难道是要自住的？嘻嘻^^加价卖给下面一位~

低利率不投资房子才是傻子 竹北五年可以涨三倍

买房不投机，要不要先去查一下你各位官员立委，名下有几间房子

第二户就叫投机，白痴吗

讲到现在官员立委可以特案一样

两成叫多中文真深奥

房虫只会讨论极少数的第二户自住 笑死 都直接点投机不愿面对 整天打首购 相信首购投机真的该去看看脑袋

通膨涨得乱七八糟，金融工具风险高，买第二房保值真是投你妈机啦

反正炒房仔继续洗嘛 以为颠倒是非就能让你过？

啊？ 所以买第二户的只有两成??总裁之前记者会不是说他认为有一半以上都是??第二户新申贷购置住宅贷款占 17% 到底高在哪 QQ?非特定地区第2笔购屋贷款人数年增20% 所以是两成没错靠杯, 之前记者会上说认为有一半以上都是二户以上结果实际上有8成都是一户的首购or新青安 QQ

继续移花接木数据 反正央行看最后总水位没变继续打

笑死了, 1000间看房哥哪里看不懂, 人家央行就说17%

投机久投机啊 买股票不也投机你没睡公园就不要扯什么正义啦

又要上课囉

我认识的炒房朋友气炸 还想上街抗议

五成贷款 看得到吃不到 台湾银行直接请你去问其它间踩得很硬

为什么之前涨三倍赚就没事，现在就要打房不给赚？图利谁？

其实房贷利率调涨为8%，补贴名下1房者，即可吧！严禁抓借名登记就可以了

我就觉得迟早会引发离婚和不结婚的问题之前差个一两成 钱凑一下就算了 现在搞成这样热区如果还是涨 离婚潮就要来了

重复新闻一直洗 呵呵

限制东限制西，还以为到了共产国家

笑死 投资客给金龙上课

可悲啊 执政党