一句话，"供给跟需求"
房价最贵的大台北地区
台北市+新北市
这上述两个地方 老房子真的太多
然后你房屋总价 又要不能太高 你一般人要买得起
小坪数低总价 的供给太少
台湾屯房成本很低 有钱人置产、投资一直扫货
容积率又太低
很难都市更新
而且其实老房子 并没有你想的那么不堪，很多都能住
老屋主 很多根本没有强烈的急迫性，真的有钱人，老房她放著也没差
筹码都被锁定了
不然有钱会买不到 新房子吗? 3000~4000万 新北一环年轻中古一堆
竞争者也不多
越贵的房子砍越凶，单价cp值更高
经济差、行情不好，建商就屯地不盖了，停车场继续养
上述都是供给+需求