※ 引述《lofan (十八尖山下智久)》之铭言：
: 对只有一房的自住客来说
: 房价涨了 ->
: 优点：好像净资产变多、可以增贷的金额更高 有更多钱可以在2330低点时all in
: 缺点：大房的房价也涨了 想要以小换大更难 要准备的头期款更多、房贷压力更重
: 房价跌就两个反过来 优点是以小换大更容易 缺点是净资产缩水了
: 这样看起来 好像房价涨跌 利弊都是几乎打平
: 似乎对这样的族群来说 房价涨跌好像都没差
: 这样下结论合理吗？
当然是涨，
以现在平价中古大楼一坪100万，
假设正常一个人居住面积30坪，
20年后轻松涨到一坪300万，
你换小间的20坪，
等于卖三千万，净赚两千万
根本从现在开始都不用工作