我跟我弟一起买了一间预售电梯房给爸妈住
贷款一人一半 但我已经有房了 所以我弟去贷款
本来我是打算 将来我弟要买自住房时 本来可以8成变7成 因为他人头被用掉 我贴他1成
但限贷令 第二间变成5成我根本没那么多现金
想说把贷款人变成母（一房无贷款）或父
但他们对保时59 62担心成数和年限不好
再来是 这间预售我买5字头 比我们晚开案 离捷运站又远200m的房子目前8字头了
将来如果要增贷 我父母负债比会不会不过 白白浪费近千万的增值
还是说 可以父母其中一人去贷款和增贷 由我和我弟当保人延长贷款年限和增加
还是增贷没办法保人？
（但我自住房增值也近千了 3年后转增贷 负债比可能过不了 ）
本来最简单的想法是弟弟贷款 我预告登记 所有费用均分 限贷令让我不知道怎么做对弟
弟才公平