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新青安利息补贴 明年编列45亿
2024.10.21 03:00 工商时报 傅沁怡
财政部新青安贷款至今年9月已核贷逾6,400亿元,由于住宅基金补贴利率0.375个百分点,
换算相关补贴金额达24亿元。新青安利息补贴至2026年7月底,依财金部会最新预算编列情
况,明年针对新青安贷款,将再补贴利息45.96亿元。
新青安贷款目前利率1.775%,行库补贴利息0.125个百分点,住宅基金则补贴0.375个百分
点。住宅基金就新青安利息补贴,2024年编列预算为15.83亿元,2025年高达45.96亿元,回
推相关放款金额为1.22兆元。
截至今年前九月新青安核贷6,400余亿元,换算利息补贴达24亿元,今年编列15.83亿元明显
不够用,就算明年利息补贴预算增至45.96亿元,回推今年第四季到明年底的新青安核贷量
能约5,800亿元,即每月不到400亿元。
官员说,新青安上路来14个月核贷6,400亿元,平均每月核贷金额为457亿元,近月受到《银
行法》72-2条衍生限贷令影响,加上央行打炒房,房市交易确实观望,令新青安每月核贷量
趋缓。
另,内政部提供自购住宅房贷补贴,据最新统计,2023年补贴户数共7,259户,以台南市1,9
04户超车台中的1,219户居冠,占26%,相较前一年户数爆增近4倍;六都核定户数合计5,94
5户,更占总核定数的逾8成,显示相关补贴资源有过度集中情况。
心得:
明年的新青安量能略微增加,但仍不够用
至少确定了,新青安短期内仍没有退场计画
而2025年推估可承贷金额1.22兆元
若以平均核贷金额780万来推估,约有15.6万户可受惠
注:新青安水位干涸不代表政策会因此停下