[请益] 房子贷款的赠与还能避开赠与税吗？ RTA PTT批踢踢实业坊

楼主: RTA (爱文文) 2024-10-21 17:38:33

请问现在把房子赠与给儿子
还能用这则新闻的方式吗？
先将房子拿去贷款八成
然后连同贷款转给受赠者
最后用房屋和土地公告现价扣除贷款最后的10%低于年赠与免税额244万避开赠与税
这招还有人使用吗
https://udn.com/news/story/121591/7843267

作者: dans (Go for the eye) 2024-10-21 17:43:00

应该很少人用，这要明显智商不足的人才会想到

作者: wen12305 (偏乡替代役) 2024-10-21 17:46:00

如果1楼讲的是真的，那台湾应该很多人这么做

作者: JJBOY (温暖的天蝎座) 2024-10-21 18:31:00

卖给小孩就好了，然后父母分批给小孩每年244，付房贷

作者: miauah (血十字烙痕) 2024-10-21 18:35:00

请问一楼为什么这样不行？看起来挺好的

楼主: RTA (爱文文) 2024-10-21 19:11:00

三楼的回答我想多问一个问题，跟父母买房子低于市价多少才不会被国税局查税？另一个问题，父母拿到了买房钱还不是又变成资产。要是很大比，还不是要分批给小孩？

作者: grace520909 (潇湘雨,拾伍人) 2024-10-21 19:23:00

最近两年实测，台南2500有被叫去喝茶，（受赠人17岁）要拿出每年赠与现金流。我们家转帐会注记民国XX年免税额度内赠与，但阿公阿嬷那边忘了且有超汇，最后延伸案外案补了XX万对了喝茶还会超查，比如超查父母所得税申报的部分。所以喝茶是很麻烦的事^_^

作者: mecca (咩卡) 2024-10-21 19:50:00

推楼上喝茶经验

作者: thirdlittle (小三) 2024-10-21 21:11:00

这后续房地合一税会很高吧

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