楼主:
imyc (imyc)
2024-10-19 21:40:32各位前辈好，请问短期换屋(一年内)会被银行注记为投资客吗？
我名下有一间新青安购入的房子，买了近一年，
最近同社区的鉴价跟成交价大约多了300-400万，有点想用重购退税来小换大
但之前看到短期清偿房贷，会被银行注记为投资客，
下一间房子的贷款条件可能会变很差，请问短期换屋的话实务上也是如此吗？
来请教版友的经验，谢谢
（如果不行的话，房子刚买一年内原屋增贷或转增贷有可能吗QQ）
作者:
vicyong (Vic)
2024-10-19 21:54:00重购退税用不了新青安，条件一定比你新青安差
我大概买一年半，2月买大，5月卖小，但我没用新青安
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-10-20 00:18:00
最近增贷很难
不好说 您可以试试看，毕竟你如果真的是有自住事实，然后又有要换屋需求在情况正常的状态下可能会多询问你，但最后应该能安全下庄才是。但如果你故意没说的事很多而被国税局查到的话，那你就认了呗毕竟谁都不是傻子，怎可能上网大剌剌的说自己的新青安是用来投资的了是不是？笑
一年内原屋增贷看银行，有的半年就行基本上是拉3年内资料，买卖超过1户以上你小换大还好啦
作者:
jubii 2024-10-20 07:25:00或许金龙第八波：彻查增贷买房！
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2024-10-20 07:58:00要试赶快试，不要傻傻等到12月第八波公布等你测试后分享，没过没差，你还在车上
我大概买一年半，2月买大，5月卖小，但我没用新青安
作者:
elven (elven)
2024-10-20 12:53:00现在要换屋很麻烦，贷款条件很差，而且要排队，你现在这间新青安应是绝版的好条件，还掉很可惜。
楼主:
imyc (imyc)
2024-10-20 15:48:00回楼上elven大，没错，现在是40年/宽5/1.775%，之后我想一段时间也没这种好康了，我想我就先不用这间换屋，感恩
作者:
dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)
2024-10-21 00:40:00没错 最好的条件 为何要舍弃