阿奇怪欸，以后有预售屋还没交屋的
手上的房子就不能增贷了？
我增贷目的又不是投入房地产？
我买股票 ETF不行吗？
我想要装潢、买车、赌博不行吗？
所以不是审核你的用途，跟追踪你的金流
是你因为手上有预售屋
我“怀疑”你会投入房地产，所以不贷款给你？
这...滥杀无辜了吧
杨金龙是打炒房，不是打借贷欸，问号
※ 引述 《kiyoshi520 (大叔)》 之铭言：
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: 连结：
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: https://news.housefun.com.tw/news/article/161846440974.html#news-article
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: 内文：
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: 好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
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: 央行第七波房市管制措施，杀得多屋族、投资客措手不及，贷款趋严之下，银行也紧追金
流
: ，一名投资客向记者透露，2025上半年有1户预售屋将要交屋，她想用手边的房子增贷，
来
: 填只能贷款3成的缺口，没想到银行一毛钱都不借。
: 　
: 这名投资客阿姨是多屋族，近期到银行要房屋增贷，理由是想买股票、ETF，没想到银行
严
: 查金流，发现她有预售屋汇款资料，直接打枪。过往她透过增贷，再投入买房地产，并使
用
: 宽限期的“炒房妙招”，直接被封死。
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: 正业地政士事务所所长郑文在分析，过往银行并不会追踪增贷的资金是要如何运用，但在
打
: 炒房的基调下，银行全员动起来。以该案例来说，可能是有使用该银行帐户，汇款至预售
屋

所以上新闻呀，真的黑人问号要也是房贷时才回头查核增贷金流，哪有增贷就管未来房贷的

他不仅打炒房，他目的是降低信用占GDP的占比打炒房只是一个手段

为什么要增贷？可以用现金买ETF，买车啊

我觉得是个案，可能他的汇款时间交屋期间之类的一比对太明显就是要洗质押质借

好惹喇 连自己都骗真的难看==

他明年上半年就要交屋噎

就是不让你再扩张信用而已

五楼正姐

每个都假装用途很正当，等钱一拿到后就....，就跟一堆假自住客一样

不只有预售屋，应该还缺很多钱，没有其他资产证明 借了钱之后还要收回很难处理

降信用占GDP的唯一方法大概是扩张GDP

增加GDP最简单的方法：涨租金

政府应该是看到什么了 一直严格管制杠杆

预防性限制啊，政府从去年就一直在打风险限制杠杆、限制二房增贷，成效不彰，这一波才警告一下，但目前看起来...lesson 8?反正只要不动首购，那就笑笑而已，动首购？那就不用选了，两难。要限制投资风气之前先打经济吧，有种就反其道而行 升息，再看会怎样。经济成长好、借贷成本低，然后希望大众自发性不投资？这哪门子的逻辑思维。

废话 预售屋不用准备交屋款吗

好了啦 各种话术转换概念

我觉得是个案 我两个同事有买预售这几天也增贷都没遇到这种 当然你要说我同事是个案也没错 总之 看个人条件话说银行的贷款本来就一案归一案 没有保证怎样的 说不定你拿去抵押的物件太烂 银行随便找借口拒绝

你国文不好

没钱贷你

银行没钱管你啥米理由银行满仓 你说借来垫便当也借

你有签预售屋，银行也不会知道阿

银行不想借钱，理由随便它讲啦～

央妈要收水了还看不懂吗？未来再继续升准 炒房客gg

银行没有义务一定要借你钱...