因为很多房子要住过才知道适不适合
但因为是预售屋也没办法先租租看
那假设交屋后不适合自己的话
要直接平转掉（好处是：不用买家店装潢，把本金拿回来）
还是放著收租？（就会产生一堆麻烦事，但也会学到很多东西，本身不喜欢处理人的事）
名下无房子
房价也可负担
有大大也有买错房子的经验吗？

我会平转 因为新房子我会舍不得出租

前阵子会建议出租 现在平转好一点

有差点买错的经验啦，几年前西瓜市喷喷上来问格局，得到各位先进意见，冷静没冲。几个月疑似那栋小飞侠了，感谢房版。

当然加价卖

出租也要是学区或附近就业机会 不然平转比较好

加价卖也要看房地合一税...建议平转啦没赔赶快出掉

出租要找包租代管，然后你这样之后多买一间要乔一下户籍的扣打，我会卖了

看区域的新屋供给量&有没有优质工作机会。有工作机会一定能租掉，例如新竹例如A7 就算交屋量大也一两周就租掉。如果新屋供给量大 工作机会又不怎么样，例如台中G0例如青埔，租都租不出去 一直扣血很痛 赚一点转约钱就卖吧

出租

租人很麻烦

加价转啊 什么平转新房子你一定舍不得租人 而且以后政策怎么变化不知道

建议屯著, 几年后加价卖, 你会感谢你现在的自己

平吧 如果租不出去咧

若地点不是非常差或买在该区域最高点，且可负担，当然要出租，有的房客不要家具，租客挑夫妻、小家庭，稳定也单纯，投资的房子要打破新房子舍不得租的想法，摆个几年等增值，收租最差最差还可以抵利息，不要开最高，后面再慢慢涨就好，平转出去有很大机率未来买不回来….

出租要看投报啊！新房子租人投报很差！

能负担就握著，卖了买不回的机率还是较高。负担不了就市价出，市价意思是如果有赚就赚，诚实报税，赔就认赔。

一定出租阿，租金便宜个几千，窗帘热水器瓦斯炉基本的水电弄好 沙发桌子那种家具就不用了

为什么要平转

但也有一个问题，之后你遇到更好的标的你有钱拿去投资吗?如果钱不够卡在这间不适合的房子，还是早点脱手为主

出租，杠杆不能停但如果缺第二间头期就处理掉

加价卖

+30%平转

新房子一出租就算只租一个月也变旧房了有些人就是要完全没入厝过的

加价卖，平转干嘛，房价每天都在涨

加价卖

你要不要重看一次自己的文章 根本逻辑不通第一句说要住过才知道 后面又说不用买家电装潢没有家电装潢是住空屋的意思吗 太奇葩

住过也不叫平转了XD~~到底在讲啥

你说平转就平转喔 转看看啊