各位房版前辈好，今天终于轮到我发毕业文了
首先承认我以前是空空看房看了应该有2、3年了一直觉得房子还会
再跌所以都只是先看看，每次房仲和我追踪时我都回：没关系我不急XD
到了今年有刚需需求(结婚)所以真的不得不买，
我和我老婆都高雄人30初本业加起来230/Y左右业外可以多3-50不一定
从年初开始认真看后觉得房市也真的太热，
觉得符合自己的物件一下子就卖掉了让我更想赶快买到房子
一开始设定20年内左营、鼓山区 中高楼层 三房平车 预算1500内(当然越便宜越好)
这时已经开始有点难找到物件了，所以一直在更改需求从一开始的坚持的三房平车
到三房平移或机械上层都可以接受
接下来讲一下买到心仪的房子的过程吧
前前后后总共下了五次斡旋，而这五次都不是下那种芭乐价格，我的记录如下
基本上只要房仲说下多少才有机会我就直接下也不会去默认立场(可能是看房看累了)
1. 开1280我下1200但第二顺位成交1200
2. 开1425我下1400也是第二顺位成交1400
3. 开1568下1450屋主觉得太便宜不想卖(最近拿出来卖开1880XD）
4. 开1368下1320屋主觉得太便宜不想卖
5. 开1680下1650 二斡下1710跟不上 放弃
最后在8月初下第六次斡旋终于成交了，买到的物件价格1300三房平移车位
、权状42室内25、在自由黄昏市场附近都是很符合我们当时设定的需求当天下
斡旋隔天房仲就把屋主约出来签约
虽然顺利签约了但随之而来的就是限贷令，
我们8月初签约8月中送件到核贷已经是9月中的事情了
这时银行也终于打来确定9月底会拨款给我们心中的大石头才放下
也如期在10月初交屋，这个中间我们一直担心是不是真的卡到满水位
可能无法如期拨款好怕违约等等的，但房仲/代书是一直有给我们信心
要我们不用担心新青安+首购有无敌星星(现在就不知道了)
顺带一提我们申请的条件是2.275/40年/宽5银行最终给的条件也一模一样
没变但是房贷办理费就是贵了点15000，有朋友同时买房子但条件没很好
利率被往上调+被要求要买房贷型寿险这都是真的!!!!!
接下来就是等装潢进场了又是另一个新的战场了，
在这一路上一直看很多房产的资讯不管是房版/YT等等都
让我从一个空空转换观念打不赢就加入也祝大家买到心仪的房子 谢谢大家!