楼主:
wimting (认真认真活!!)
2024-10-11 13:08:04连结:
https://www.ctee.com.tw/news/20241011700086-439901
内文:
总统打炒房 房地产业哀嚎
房市历经七次不动产信用管制,中古、预售市场明显萎缩,吁政府重视营建成本、物价上
涨问题
总统赖清德10日在国庆演说上点名房地产,将加快“打炒房”效率,房地产业者哀嚎“不
要再打房了!”,房市历经七波不动产信用管制后已被打趴在地上,中古屋市场明显萎缩
、预售市场也传出成交量大减五成,业界忧心政府恐不排除再度出手调控房市,并喊话应
该积极面对营建成本和物价上涨推升房价的问题,才是全民之福。
赖总统表示,对于大家最在乎的高房价,他承诺不会回避,即便得罪特定团体也在所不惜
,政府会加快打炒房效率,扩大照顾租屋族,平衡换屋族的需求,实现居住正义这条路。
戴德梁行董事总经理颜炳立表示,赖总统国庆谈话显示他已经看到高房价的民怨,也看到
房市存在着“假自用、真投资”行为,让有些人贷不到钱,因此他宣示加快打炒房的效率
、扩大对租屋族的照顾,展现他高度重视民怨、要落实居住正义的决心。但是,这不意味
赖政府会有下一波打房政策,除非投资客还是跑出来、预售案又重现爆量成交等脱序嚣张
现象,赖政府将可能又有动作。
台北市不动产开发商业同业公会理事长陈胜宏表示,赖总统最新谈话应不会再对房市有影
响,因为各界已认定政策打炒房已在现在进行式,社会住宅政策也将持续扩大推动、照顾
租屋族,在9月19日中央银行第七波信用管制之后,房市成交量已明显萎缩;但是房价方
面,预期还打不下来,主要是营建成本推升。
全国商业总会荣誉理事长、乡林建设董事长赖正镒表示,在房地合一税2.0、平均地权条
例修正案上路及央行连续七波管制上路后,打房政策已展现成效,短炒客已退场、房市几
乎已被打趴在地上了,政府还有必要再打吗?政府总不能看到房价涨、就认定是炒作而来
,其实真正垫高房价的原因,是营建成本攀升和物价上涨;他向政府喊话,近几年营建成
本已大涨五成、建商毛利率每年只剩下3%不到,这是不正常现象,政府应正视并解决物
价和营建成本上涨问题,不要再打房了。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫表示,最近中古屋市场交易量已明显萎缩,成交量压
下来,但反观预售屋市场,营建成本推高的高房价问题、大型建商持续大手笔猎地,政策
还是无法有效遏制;从赖总统谈话内容观察,下波若有政策出手,建商和预售市场恐会成
为整顿的目标,不论金管或金检,都值得观察。
心得:
总统所说的特定团体
看起来就是哀号的不动产从业人员
应该不是广大有选票的屋主
大家不要误会了
作者: yeeily (0.0) 2024-10-11 13:09:00
演的XD
作者: LongBigShort 2024-10-11 13:14:00
毛利3%我看了什么?
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-11 13:14:00演的,下个月房价指数一定继续涨,打脸赖清德杨金龙
作者:
waida (好大的风)
2024-10-11 13:14:00以为来到Joke版
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-11 13:15:00赖清德是台湾最好的总统 打房打诈骗!
作者: LongBigShort 2024-10-11 13:15:00
毛利3%干嘛不存股 转卖小吃都比较高……
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-10-11 13:16:00央行起手、总统喊话、建商哀嚎,差不多该涨了
作者: LongBigShort 2024-10-11 13:17:00
建议乡林以后变中环模式 不要那么委屈啦
作者: nottell (NotTell) 2024-10-11 13:18:00
毛利3%不到 真好意思讲
水位上升跟泡沫分不清楚,硬要说水是泡沫然后硬压缩,等到反弹的时候就知道了。
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-10-11 13:18:00
3% 笑死
作者: colinfeng 2024-10-11 13:21:00
光看到毛利3%就知道在唬烂了
作者:
ffxx (none)
2024-10-11 13:22:00政见发表会都在唬烂的怕啥 听听就好
作者: yeeily (0.0) 2024-10-11 13:23:00
演给傻多看的XD
作者: EvilJustice (终于) 2024-10-11 13:23:00
动作很多,之后的交屋潮,想必又是乱七八糟的一年
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-10-11 13:26:00毛利3%?是一个月毛利3%吧?
作者: EvilJustice (终于) 2024-10-11 13:26:00
有一说一,这任比上一任强硬多了,你看看威京
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-11 13:28:003%还可以狂盖喔哈哈哈哈
作者: wu7477 2024-10-11 13:28:00
特定团体是谁都不敢讲遑论得罪,伏地魔那个人吗
作者:
kyo33 (京)
2024-10-11 13:28:00打趴在地上?根本赚到流油还在那边装可怜
作者:
Enota (if.then.else.)
2024-10-11 13:29:00就演的咩 早就赚饱饱了
作者:
ffxx (none)
2024-10-11 13:29:003%真的太唬烂了==
作者:
YLTYY (winter)
2024-10-11 13:31:00一间3%
作者: a520978926 2024-10-11 13:34:00
继续喇叭小 财报都清清楚楚 赚翻了还在那边哭穷
作者:
Hisamura (熊吉很可爱耶)
2024-10-11 13:37:003%?我看后面少加一个0了,至少30%吧
作者:
tt6380 (simst活该被女友甩 好爽)
2024-10-11 13:40:00假装有成效一下 其实路上一堆继续狂盖
作者: pov (pov) 2024-10-11 13:40:00
配合一下哀一下
作者:
roek (idabe)
2024-10-11 13:48:00要面对物价上涨就生息啊
作者:
roek (idabe)
2024-10-11 13:49:00升
作者:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 13:50:00讲3%这种话就是打得不够大力
作者: brunchbug 2024-10-11 13:52:00
好假 哀嚎在哪?
作者:
l50771 (小跃)
2024-10-11 13:53:00可是理事长,房价不只涨五成耶!
3% 的话更应该赞成打投客啊,才赚一咪咪.投客买空卖空赚得远超建商.建商不会不爽喔?
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-11 14:00:00台风还比较有用欸 淹水照出一堆妖魔鬼怪
作者:
km612tw (渣)
2024-10-11 14:01:00配合演一下哀号
作者:
pnsboy (mmm)
2024-10-11 14:14:00可是建商eps创新高捏
作者:
hutten (荷腾)
2024-10-11 14:20:00一天3%吧
假装哀嚎一下你就当真?赚到盆满钵满下一步让这些鲁空,揹上50年房贷
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-11 14:46:00干你娘 房仲年薪几百万已经爽20年
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 14:51:003% ?噗
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-10-11 15:17:00乡林中山开到150万一坪,然后说被打趴在地上
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-11 15:31:00“挨骂不吭声,挨打要喊疼”,这是一个做人基本的尊重老大已经在众人面前喊打了,你不哎个两声,欠抽吗?
作者: rogerlarger (宅) 2024-10-11 15:35:00
毛利3%...装什么茅山道士,笑死
年薪数百万的房仲们,大家一起哀嚎吧必须大声哀嚎,懂得都懂,社会化一点
作者: WSLai (Sam) 2024-10-11 16:07:00
房仲店面收一半再来说啦
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-10-11 16:27:00推赖清德 真正为人民着想、人人买得起房的总统
作者:
yyls123 (YY123)
2024-10-11 16:32:00财报打开 盆满钵满
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-10-11 16:36:00毛利不到30%了啦 活不下去
作者:
missin (EVO)
2024-10-11 16:51:00建商每年毛利3%?
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-11 17:10:00毛利率财报都有,整天唬蓝
作者: victorytim (噢耶) 2024-10-11 17:18:00
没人跳楼我都不信啦
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-11 18:20:00每天要吃的便当不降价?你觉得每天要住的房子会降价吗?通膨就是这样啊i
作者:
fafcfh (新参者)
2024-10-11 18:30:00又再演了,无聊
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2024-10-11 18:37:00硬压房价,时间到了弹给你看
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-11 19:14:00毛利3%?超过的要不要拿出来?
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-10-11 23:04:00演的
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-10-12 01:59:00八年涨100% 央行政策刚出半个月就哀鸿遍野也他妈演太假
建商毛利不是都公开的吗,公然说谎是当大家都不会去查吗
作者:
soyokase (soyokase)
2024-10-12 13:06:00演的+1