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外国人 3.78亿入手天母豪宅
04:10 2024/10/10 工商时报 郭及天
外国人取得国内房产回温，今年前八月共取得800件建物、年增17.8％，天母异国文化气
息浓厚，成为外籍人士喜爱居住的地点之一，据实价登录显示，有外籍人士一口气买下天
母新豪宅“御上天母”顶楼2户，总价合计3.78亿元，换算每坪单价154.4万元，创下该社
区最高单价纪录。
台湾房屋朗居天母加盟店店长段瀚玺指出，“御上天母”的建商采先建后售方式销售，屋
龄不到1年，是当地询问度相当高的豪宅社区，目前实价陆续揭露，成交价落在每坪125万
～154万元间。
根据内政部统计，外国人取得国人房产在2017至2021年间，每年均在1,200件以上，去年
仅1,042件为近年最低，而外国人出售国内房产达888件，则为近14年来最高。不过今年外
国人购买国内房产有回升的趋势，今年取得800件建物中，有近半都集中在双北市。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，疫情期间许多在台居住的外籍高阶白领返国，
连天母都少见外国面孔，随着疫情消退经济复苏，在台外国人逐渐回归，通常在台购屋的
外籍人士，多半是有台湾配偶，来台稳定居住，或早已随家人定居台湾的侨胞。
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心得：
整体来说天母的居住环境还不错不过不够有钱的人没办法买天母的房子。